해솔마을대방노블랜드2차
전남광주통합특별시 광산구 수완동 970 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.1%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 72.1%
- 갭 1억 7,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 6억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 7억 6,000.
해솔마을대방노블랜드2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 1,750 | 5억 2,000 ~ 7억 6,000 | 52건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,750 | 4억 4,500 | 72.1% | 1억 7,250 | 52·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-06-09 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-29 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-03 | 5,000만 | 132만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-17 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-17 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-17 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-30 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-21 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-28 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-28 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-24 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,850만 |
| 2025-07-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-06 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2025-06-03 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-20 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-17 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-13 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-02-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6억 6,500 | 84.82㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-11 | 6억 7,000 | 84.82㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 3203 | |
| 2026-04-11 | 6억 3,500 | 84.82㎡ | 9205 | |
| 2026-03-03 | 5억 7,500 | 84.94㎡ | 1207 | |
| 2026-02-08 | 6억 4,900 | 84.82㎡ | 8205 | |
| 2026-02-05 | 6억 6,000 | 84.82㎡ | 18206 | |
| 2026-02-03 | 6억 2,500 | 84.82㎡ | 4205 | |
| 2026-01-30 | 6억 6,000 | 84.82㎡ | 12206 | |
| 2026-01-06 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 5201 | 직거래 |
| 2026-01-02 | 7억 6,000 | 84.82㎡ | 21206 | |
| 2025-12-27 | 6억 1,000 | 84.82㎡ | 4206 | |
| 2025-12-27 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 7207 | |
| 2025-11-29 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 1203 | |
| 2025-11-28 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 15207 | |
| 2025-11-08 | 6억 6,000 | 84.82㎡ | 17206 | |
| 2025-11-07 | 6억 5,700 | 84.82㎡ | 12206 | |
| 2025-10-24 | 6억 2,500 | 84.94㎡ | 12208 | |
| 2025-10-17 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 4201 | |
| 2025-10-15 | 6억 5,800 | 84.82㎡ | 13205 | |
| 2025-09-27 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 11207 | |
| 2025-09-13 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 3202 | |
| 2025-07-05 | 6억 5,000 | 84.82㎡ | 16205 | |
| 2025-06-30 | 6억 3,000 | 84.82㎡ | 8206 | |
| 2025-06-20 | 6억 3,000 | 84.82㎡ | 4206 | |
| 2025-06-01 | 6억 1,500 | 84.82㎡ | 10205 | |
| 2025-05-17 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 6202 | |
| 2025-05-07 | 5억 4,750 | 84.94㎡ | 3203 | |
| 2025-04-23 | 5억 8,000 | 84.94㎡ | 8203 | |
| 2025-04-19 | 5억 8,500 | 84.94㎡ | 7202 | |
| 2025-04-14 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 3208 | |
| 2025-04-05 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 11202 | |
| 2025-03-29 | 6억 3,500 | 84.94㎡ | 17204 | |
| 2025-03-22 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 9204 | |
| 2025-03-16 | 6억 3,500 | 84.94㎡ | 8207 | |
| 2025-02-21 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 3202 | |
| 2025-02-15 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 6202 | |
| 2025-02-11 | 6억 7,500 | 84.82㎡ | 17206 | |
| 2025-02-02 | 6억 2,500 | 84.82㎡ | 5206 | |
| 2024-12-18 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 13207 | |
| 2024-12-06 | 5억 7,750 | 84.94㎡ | 6202 | |
| 2024-12-06 | 5억 7,750 | 84.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-11-08 | 6억 5,800 | 84.82㎡ | 17205 | |
| 2024-10-29 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 1204 | |
| 2024-10-28 | 5억 9,500 | 84.94㎡ | 6203 | |
| 2024-10-24 | 6억 3,500 | 84.82㎡ | 14205 | |
| 2024-09-07 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 17204 | |
| 2024-09-07 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-09-07 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-09-07 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 17208 | |
| 2024-08-27 | 5억 5,500 | 84.94㎡ | 4202 | 직거래 |
| 2024-08-25 | 5억 7,200 | 84.94㎡ | 9201 | |
| 2024-08-24 | 5억 7,300 | 84.94㎡ | 3204 | |
| 2024-08-01 | 6억 2,000 | 84.82㎡ | 15205 | |
| 2024-07-27 | 5억 7,500 | 84.94㎡ | 13204 | |
| 2024-07-20 | 6억 5,000 | 84.82㎡ | 5206 | |
| 2024-07-14 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 5202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.