첨단동아
전남광주통합특별시 광산구 월계동 758-3 · 1997년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 2억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.5%
- 최고 3억 350
- 마지막 거래
- 123일 전
- 2026-03-30
- 전세가율 (77㎡)
- 68.8%
- 갭 7,500만
- 거래회전율
- 1.5%
- 1년 4건 ÷ 260세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 2억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 350.
첨단동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 260세대
- 주차
- 253대
- 세대당 0.97대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1997.06
- 시공사
- 공영토건
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 2억 4,000 | 1억 6,500 | 68.8% | 7,500만 | 6·13 |
| 84㎡ | 2억 6,000 | 1억 7,300 | 66.5% | 8,700만 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 | 33만 | 77㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-14 | 1억 7,000 | — | 77㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-20 | 8,000만 | 37만 | 77㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-12 | 1억 2,500 | — | 77㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-08 | 1억 4,000 | 5만 | 77㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-08 | 1억 2,000 | 12만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1,500만 | 78만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-03-10 | 1억 4,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-21 | 1억 7,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 70만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-14 | 4,000만 | 40만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 70만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-07 | 1억 6,500 | — | 77㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-08-06 | 1억 5,500 | — | 77㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2025-08-06 | 1억 9,000 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-23 | 1억 7,000 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 5,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 5,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-12 | 2,000만 | 70만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1억 8,000 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-14 | 2,000만 | 55만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-14 | 2,000만 | 55만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-27 | 2,000만 | 55만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 5,225 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-02-20 | 1억 7,300 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2024-12-21 | 3,000만 | 65만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-14 | 2,000만 | 70만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-02 | 1억 6,500 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-15 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
13건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 2억 2,000 | 77.81㎡ | 1111 | |
| 2026-03-30 | 1억 8,000 | 77.81㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-20 | 2억 5,500 | 77.81㎡ | 2106 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,000 | 84.65㎡ | 1104 | |
| 2025-09-23 | 2억 9,000 | 77.81㎡ | 2107 | |
| 2025-08-02 | 2억 6,000 | 84.65㎡ | 1104 | |
| 2025-02-12 | 2억 2,000 | 77.81㎡ | 5101 | |
| 2024-10-29 | 3억 350 | 77.81㎡ | 3110 | |
| 2024-10-28 | 2억 8,500 | 84.65㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-09-02 | 2억 2,500 | 77.81㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 2억 8,500 | 84.65㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-07-18 | 2억 5,000 | 77.81㎡ | 4111 | |
| 2024-04-12 | 3억 2,500 | 84.65㎡ | 2104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.