첨단대우
전남광주통합특별시 광산구 월계동 755-2 · 1997년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 2억 7,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.1%
- 최고 3억 5,500
- 마지막 거래
- 136일 전
- 2026-03-17
- 전세가율 (99㎡)
- 76.0%
- 갭 8,150만
- 거래회전율
- 1.9%
- 1년 11건 ÷ 590세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,300, 가장 높은 거래 3억 5,000.
첨단대우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 590세대
- 주차
- 884대
- 세대당 1.50대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1997.12
- 시공사
- 대우
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 18대
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89㎡ | 2억 8,150 | 2억 663 | 73.4% | 7,487만 | 8·1적음 |
| 92㎡ | 2억 9,750 | 2억 2,000 | 73.9% | 7,750만 | 8·5 |
| 99㎡ | 3억 4,000 | 2억 5,850 | 76.0% | 8,150만 | 9·12 |
| 133㎡ | 4억 7,500 | 3억 5,000 | 73.7% | 1억 2,500 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 2억 2,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 | — | 92㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 | 60만 | 133㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 5,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 5,700 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-10-13 | 3,000만 | 90만 | 92㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2억 2,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-05 | 2억 663 | — | 89㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +983만 |
| 2025-03-27 | 2억 7,500 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-27 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-22 | 3,000만 | 90만 | 99㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-10 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-26 | 3,000만 | 100만 | 99㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-12-04 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-04 | 2억 2,000 | — | 92㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-13 | 1억 8,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-11 | 3,000만 | 80만 | 92㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-08 | 3억 2,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-15 | 1억 9,680 | — | 89㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-04 | 3억 1,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-26 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-26 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-21 | 2억 4,000 | — | 89㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-03 | 3억 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 7,500 | 92.10㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 1,000 | 92.10㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 7,000 | 133.82㎡ | 7 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 9,300 | 89.04㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 2,650 | 89.04㎡ | 4102 | |
| 2026-03-19 | 2억 6,800 | 89.04㎡ | 11102 | |
| 2026-03-17 | 2억 7,300 | 99.90㎡ | 2106 | |
| 2025-12-06 | 2억 6,300 | 92.10㎡ | 3103 | |
| 2025-11-15 | 4억 8,500 | 133.82㎡ | 13109 | |
| 2025-11-11 | 3억 2,250 | 92.10㎡ | 14101 | |
| 2025-09-11 | 3억 4,300 | 99.90㎡ | 8105 | |
| 2025-07-19 | 3억 3,800 | 99.90㎡ | 10106 | |
| 2025-06-27 | 2억 8,500 | 89.04㎡ | 13102 | |
| 2025-05-19 | 3억 4,500 | 99.90㎡ | 6106 | |
| 2025-05-03 | 4억 4,300 | 133.82㎡ | 4109 | |
| 2025-05-02 | 3억 2,500 | 92.10㎡ | 14103 | |
| 2025-04-24 | 4억 9,500 | 133.82㎡ | 15109 | |
| 2025-04-23 | 3억 5,000 | 99.90㎡ | 9104 | |
| 2025-04-21 | 3억 2,000 | 92.10㎡ | 9101 | |
| 2025-04-20 | 2억 8,500 | 92.10㎡ | 6101 | |
| 2025-04-15 | 3억 800 | 89.04㎡ | 11102 | |
| 2025-04-07 | 3억 4,000 | 99.90㎡ | 3104 | |
| 2025-03-11 | 4억 7,500 | 133.82㎡ | 14108 | |
| 2025-02-28 | 2억 8,000 | 89.04㎡ | 6102 | |
| 2025-02-20 | 3억 4,300 | 99.90㎡ | 6105 | |
| 2024-12-06 | 2억 7,500 | 89.04㎡ | 14102 | |
| 2024-12-02 | 3억 3,000 | 99.90㎡ | 10104 | 매수 기타 |
| 2024-11-17 | 3억 2,000 | 99.90㎡ | 13107 | |
| 2024-11-14 | 2억 6,250 | 92.10㎡ | 13103 | |
| 2024-10-12 | 2억 8,300 | 89.04㎡ | 15102 | |
| 2024-07-22 | 2억 6,000 | 92.10㎡ | 11103 | |
| 2024-07-05 | 2억 3,000 | 92.10㎡ | 13103 | |
| 2024-07-04 | 4억 | 133.82㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2024-06-16 | 3억 5,500 | 99.90㎡ | 14106 | |
| 2024-06-14 | 2억 8,000 | 89.04㎡ | 13102 | |
| 2024-06-14 | 2억 6,000 | 89.04㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-03-25 | 2억 5,000 | 89.04㎡ | 6102 | |
| 2024-03-11 | 2억 5,000 | 89.04㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.