운남주공10단지
전남광주통합특별시 광산구 월곡동 685-1 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,600
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.6%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 80.7%
- 갭 4,025만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 2억 900입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 3,500.
운남주공10단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 900 | 1억 6,875 | 80.7%확인 | 4,025만 | 62·30 |
| 84㎡ | 2억 8,800 | 2억 3,500 | 81.6%확인 | 5,300만 | 19·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 7,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-16 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 7,300 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-13 | 7,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-04 | 1억 6,750 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-29 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2025-10-25 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-10-22 | 1억 7,800 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-09-16 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-09-08 | 1억 7,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-08-28 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2,000만 | 70만 | 75㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-09 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-03 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-27 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-05-20 | 1억 7,300 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2025-05-17 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 8,400 | 59.77㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 6,500 | 75.99㎡ | 161001 | 직거래 |
| 2026-07-11 | 1억 8,500 | 59.77㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 7,000 | 75.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 8,800 | 84.03㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 9,900 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 9,600 | 59.92㎡ | 111015 | |
| 2026-06-18 | 2억 8,000 | 84.03㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 200 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 2,000 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 9,000 | 59.92㎡ | 71015 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 2억 900 | 59.92㎡ | 171015 | |
| 2026-06-02 | 2억 900 | 59.92㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-26 | 1억 9,500 | 59.33㎡ | 81011 | |
| 2026-05-24 | 1억 9,000 | 59.77㎡ | 111006 | |
| 2026-05-19 | 1억 9,600 | 59.92㎡ | 201015 | |
| 2026-05-15 | 2억 6,500 | 75.99㎡ | 121001 | |
| 2026-05-14 | 2억 7,500 | 84.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 3,500 | 75.99㎡ | 31001 | |
| 2026-04-21 | 2억 5,500 | 84.86㎡ | 81004 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 2억 8,100 | 75.99㎡ | 191001 | |
| 2026-03-25 | 1억 9,100 | 59.33㎡ | 111009 | |
| 2026-03-24 | 2억 2,400 | 59.92㎡ | 151012 | |
| 2026-03-24 | 2억 2,400 | 59.92㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-17 | 2억 4,500 | 75.99㎡ | 21001 | |
| 2026-03-09 | 2억 | 59.92㎡ | 101015 | |
| 2026-02-12 | 2억 600 | 59.92㎡ | 61012 | |
| 2026-02-11 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 21005 | |
| 2026-01-26 | 1억 9,100 | 59.77㎡ | 141014 | |
| 2026-01-26 | 1억 9,100 | 59.77㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-23 | 1억 7,000 | 59.77㎡ | 21014 | |
| 2026-01-21 | 2억 2,000 | 59.92㎡ | 131015 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 1억 9,500 | 59.77㎡ | 41006 | |
| 2026-01-14 | 1억 6,850 | 59.77㎡ | 11006 | |
| 2026-01-13 | 2억 8,500 | 75.99㎡ | 191001 | |
| 2025-12-05 | 2억 | 59.77㎡ | 71010 | |
| 2025-12-04 | 2억 2,000 | 59.33㎡ | 181009 | |
| 2025-12-02 | 2억 4,000 | 84.03㎡ | 21008 | |
| 2025-11-29 | 2억 1,500 | 59.33㎡ | 151009 | |
| 2025-11-29 | 2억 | 59.77㎡ | 41010 | |
| 2025-11-10 | 2억 9,000 | 84.82㎡ | 131016 | |
| 2025-11-05 | 2억 3,500 | 75.99㎡ | 131001 | |
| 2025-10-17 | 2억 7,000 | 84.03㎡ | 21007 | |
| 2025-09-28 | 2억 2,500 | 59.92㎡ | 131012 | |
| 2025-09-19 | 2억 4,700 | 75.99㎡ | 61001 | |
| 2025-09-15 | 2억 3,500 | 59.92㎡ | 91012 | |
| 2025-09-06 | 2억 600 | 59.92㎡ | 91013 | |
| 2025-09-01 | 2억 | 59.92㎡ | 151012 | |
| 2025-08-26 | 2억 | 59.33㎡ | 111011 | |
| 2025-08-13 | 2억 1,000 | 59.77㎡ | 181014 | |
| 2025-08-12 | 2억 300 | 59.92㎡ | 151013 | |
| 2025-08-12 | 2억 300 | 59.92㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-12 | 2억 5,000 | 75.99㎡ | 61001 | |
| 2025-08-09 | 2억 950 | 59.33㎡ | 121011 | |
| 2025-07-28 | 2억 6,500 | 84.03㎡ | 91007 | |
| 2025-07-26 | 2억 | 59.33㎡ | 141009 | |
| 2025-07-22 | 2억 2,000 | 59.33㎡ | 151009 | |
| 2025-07-06 | 2억 900 | 59.77㎡ | 81006 | |
| 2025-06-28 | 2억 500 | 59.92㎡ | 201005 | |
| 2025-06-24 | 3억 1,300 | 84.86㎡ | 91004 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.