쌍용더플래티넘광산
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1625 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.3%
- 최고 5억 9,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 69.8%
- 갭 1억 3,000
- 거래회전율
- 6.3%
- 1년 48건 ÷ 764세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 5억 9,000.
쌍용더플래티넘광산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 764세대
- 주차
- 973대
- 세대당 1.27대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2021.01
- 시공사
- 쌍용건설 주식회사
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 12대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3억 9,000 | 2억 7,000 | 69.2% | 1억 2,000 | 15·15 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 | 69.8% | 1억 3,000 | 62·96 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-01 | 4,000만 | 90만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 115만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-25 | 5,500만 | 105만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 120만 | 76㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3억 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 8,700 | 76.33㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 8,800 | 76.33㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 5,500 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 4억 4,700 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 9,700 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 8,700 | 76.33㎡ | 9113동 | |
| 2026-05-30 | 3억 9,900 | 76.63㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 4110동 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 4억 500 | 84.98㎡ | 5106동 | |
| 2026-04-14 | 4억 2,400 | 84.98㎡ | 12108동 | |
| 2026-04-12 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 16101동 | |
| 2026-04-03 | 3억 8,700 | 76.63㎡ | 8113동 | |
| 2026-04-03 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 10106동 | |
| 2026-03-02 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 16104동 | |
| 2026-03-02 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-02-26 | 4억 3,700 | 84.98㎡ | 16103동 | |
| 2026-02-26 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 14105동 | |
| 2026-02-06 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 8112동 | |
| 2026-01-31 | 4억 3,100 | 84.98㎡ | 8107동 | |
| 2026-01-29 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 3106동 | |
| 2026-01-24 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-15 | 4억 900 | 84.98㎡ | 15102동 | |
| 2026-01-14 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 7106동 | |
| 2026-01-12 | 4억 900 | 84.98㎡ | 7101동 | |
| 2026-01-11 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 12107동 | |
| 2026-01-05 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 5111동 | |
| 2025-12-30 | 3억 8,000 | 84.98㎡ | 10108동 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 4억 300 | 76.63㎡ | 6113동 | |
| 2025-12-15 | 3억 9,900 | 84.98㎡ | 3110동 | |
| 2025-12-11 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 16102동 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 3억 9,000 | 76.63㎡ | 7109동 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 4107동 | |
| 2025-11-30 | 4억 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2025-11-27 | 4억 | 84.98㎡ | 10107동 | |
| 2025-11-12 | 4억 | 84.98㎡ | 13103동 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 4억 5,500 | 76.63㎡ | 14113동 | |
| 2025-10-25 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 8106동 | |
| 2025-10-02 | 3억 9,500 | 76.63㎡ | 4113동 | |
| 2025-10-01 | 3억 9,700 | 76.33㎡ | 11113동 | |
| 2025-09-30 | 4억 | 84.98㎡ | 9111동 | |
| 2025-09-25 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 9112동 | |
| 2025-08-17 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 15104동 | |
| 2025-08-14 | 4억 1,300 | 84.98㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-10 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 15105동 | |
| 2025-07-11 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 6104동 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 3억 7,900 | 76.63㎡ | 6109동 | |
| 2025-06-20 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 2112동 | 직거래 |
| 2025-06-11 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-06-07 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 15112동 | |
| 2025-06-03 | 4억 3,900 | 84.98㎡ | 12104동 | |
| 2025-05-19 | 4억 3,300 | 84.98㎡ | 13106동 | |
| 2025-04-29 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 12112동 | 직거래 |
| 2025-04-21 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 4101동 | |
| 2025-04-11 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 14107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.