성덕마을대방노블랜드3차
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1693 · 2011년 준공
- 최근 수준 (156㎡)
- 10억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 12억 8,500
- 마지막 거래
- 81일 전
- 2026-05-11
- 전세가율 (156㎡)
- 63.5%
- 갭 3억 4,500
- 거래회전율
- 5.1%
- 1년 20건 ÷ 391세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 156㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 9억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,000, 가장 높은 거래 12억 8,500.
성덕마을대방노블랜드3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 391세대
- 주차
- 806대
- 세대당 2.06대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2011.07
- 시공사
- (주)대방건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 8대
전용 156㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 131㎡ | 8억 2,250 | 5억 5,000 | 66.9% | 2억 7,250 | 14·3 |
| 156㎡ | 9억 4,500 | 6억 | 63.5% | 3억 4,500 | 20·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 6억 | — | 156㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5억 8,000 | — | 156㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 6억 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-28 | 6억 | — | 156㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5,000만 | 170만 | 131㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-20 | 5억 | — | 131㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 5,000 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-18 | 6억 | — | 156㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-18 | 6억 | — | 156㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-23 | 6억 | — | 156㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-28 | 1억 | 160만 | 131㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-20 | 6억 | — | 156㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-04-04 | 6억 5,000 | — | 156㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-04 | 6억 5,000 | — | 156㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-04 | 1억 | 160만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-12 | 5억 7,000 | — | 156㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-25 | 7억 5,000 | — | 156㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-11-28 | 6억 | — | 156㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-20 | 1억 | 200만 | 156㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-06 | 3,000만 | 175만 | 131㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-10 | 5억 5,000 | — | 131㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-04 | 5억 5,000 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-30 | 1억 | 150만 | 131㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
49건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 8억 2,500 | 131.09㎡ | 7301 | |
| 2026-05-11 | 10억 7,000 | 156.51㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 9억 2,000 | 131.09㎡ | 18304 | |
| 2026-03-25 | 9억 5,000 | 156.51㎡ | 15304 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 8억 | 131.09㎡ | 8301 | |
| 2026-03-11 | 9억 | 156.51㎡ | 16301 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 8억 3,000 | 131.09㎡ | 4301 | |
| 2026-01-29 | 9억 5,000 | 156.51㎡ | 3305 | |
| 2026-01-26 | 9억 2,000 | 156.51㎡ | 13301 | |
| 2026-01-16 | 8억 | 131.09㎡ | 7302 | |
| 2026-01-09 | 9억 500 | 156.51㎡ | 6304 | |
| 2025-12-09 | 9억 2,700 | 156.51㎡ | 11304 | |
| 2025-12-06 | 8억 2,000 | 131.09㎡ | 7303 | |
| 2025-11-22 | 7억 9,400 | 131.09㎡ | 3302 | |
| 2025-11-17 | 12억 8,500 | 156.51㎡ | 18306 | |
| 2025-11-11 | 9억 9,000 | 156.51㎡ | 6306 | |
| 2025-10-23 | 8억 4,000 | 156.51㎡ | 12301 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 9억 2,000 | 156.51㎡ | 9305 | |
| 2025-09-15 | 10억 2,000 | 156.51㎡ | 10306 | |
| 2025-09-01 | 12억 3,000 | 156.51㎡ | 19304 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 9억 2,000 | 156.51㎡ | 4304 | |
| 2025-07-22 | 9억 8,000 | 156.51㎡ | 10306 | |
| 2025-07-04 | 8억 1,000 | 131.09㎡ | 18302 | |
| 2025-06-21 | 8억 | 131.09㎡ | 10301 | |
| 2025-05-24 | 10억 | 156.51㎡ | 14304 | |
| 2025-05-20 | 9억 2,000 | 156.51㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-07 | 13억 | 131.09㎡ | 19304 | |
| 2025-03-28 | 8억 9,000 | 131.09㎡ | 11303 | |
| 2025-03-06 | 8억 9,900 | 156.51㎡ | 13301 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 9억 4,000 | 156.51㎡ | 10306 | |
| 2025-02-15 | 8억 | 131.09㎡ | 5302 | |
| 2025-02-15 | 8억 8,000 | 156.51㎡ | 12301 | |
| 2024-12-24 | 8억 5,000 | 131.09㎡ | 8304 | |
| 2024-11-27 | 9억 4,500 | 131.09㎡ | 16304 | |
| 2024-11-20 | 10억 3,000 | 156.51㎡ | 20306 | |
| 2024-08-02 | 10억 3,000 | 156.51㎡ | 14306 | |
| 2024-07-02 | 8억 8,000 | 131.09㎡ | 8302 | |
| 2024-06-25 | 8억 6,300 | 131.09㎡ | 9303 | |
| 2024-06-10 | 10억 5,000 | 156.51㎡ | 21305 | 직거래 |
| 2024-05-29 | 10억 5,000 | 156.51㎡ | 20306 | |
| 2024-05-03 | 8억 1,000 | 131.09㎡ | 3304 | |
| 2024-04-15 | 10억 5,000 | 156.51㎡ | 7306 | |
| 2024-04-08 | 9억 | 156.51㎡ | 14304 | |
| 2024-04-04 | 9억 2,000 | 156.51㎡ | 13304 | |
| 2024-03-26 | 8억 5,000 | 156.51㎡ | 13301 | 직거래 |
| 2024-03-25 | 10억 5,000 | 156.51㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-03-20 | 8억 4,700 | 131.09㎡ | 14304 | |
| 2024-02-27 | 8억 2,000 | 131.09㎡ | 13302 | |
| 2024-02-26 | 8억 2,000 | 131.09㎡ | 17302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.