광주수완6차대방노블랜드
전남광주통합특별시 광산구 수완동 926 · 2013년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 7억 6,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.4%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (115㎡)
- 73.8%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 7억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 800, 가장 높은 거래 9억.
광주수완6차대방노블랜드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 5,000 | 4억 500 | 62.3% | 2억 4,500 | 19·18 |
| 115㎡ | 7억 4,500 | 5억 5,000 | 73.8% | 1억 9,500 | 41·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1억 | 200만 | 115㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-15 | 4억 7,250 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-13 | 1억 | 190만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5억 7,750 | — | 115㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-04-15 | 5억 9,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5억 5,500 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5억 8,000 | — | 115㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 3,000 | — | 115㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-13 | 6억 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-24 | 5억 9,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-09 | 5억 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-23 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-23 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-24 | 6,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 180만 | 115㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-29 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-27 | 5억 4,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-18 | 1억 | 150만 | 115㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-15 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-26 | 5억 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-07-25 | 5억 3,000 | — | 115㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-23 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-07-12 | 5억 1,000 | — | 115㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-12 | 5억 1,000 | — | 115㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-20 | 1억 | 150만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 | 115.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 7억 2,000 | 115.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 2,000 | 115.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 6억 8,000 | 84.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 8,300 | 115.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 6,200 | 84.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 8,000 | 115.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 4,500 | 115.94㎡ | 10608 | |
| 2026-04-22 | 8억 1,000 | 115.94㎡ | 7602 | |
| 2026-04-16 | 7억 800 | 115.94㎡ | 3607 | |
| 2026-04-11 | 7억 3,500 | 115.94㎡ | 14603 | |
| 2026-04-03 | 7억 1,500 | 115.94㎡ | 4603 | |
| 2026-03-31 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 12609 | |
| 2026-03-27 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 3609 | |
| 2026-01-31 | 7억 2,000 | 115.94㎡ | 5606 | |
| 2026-01-28 | 6억 5,500 | 84.85㎡ | 11610 | |
| 2026-01-28 | 7억 3,500 | 115.94㎡ | 2603 | |
| 2026-01-23 | 8억 1,000 | 115.94㎡ | 14602 | |
| 2026-01-20 | 7억 3,000 | 115.94㎡ | 4607 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 6억 6,500 | 84.85㎡ | 14609 | |
| 2026-01-07 | 7억 4,000 | 115.94㎡ | 12604 | |
| 2026-01-01 | 8억 | 115.94㎡ | 13606 | |
| 2025-12-21 | 7억 2,500 | 115.94㎡ | 3608 | |
| 2025-11-22 | 6억 | 84.85㎡ | 1610 | |
| 2025-11-19 | 8억 3,500 | 115.94㎡ | 15605 | |
| 2025-11-08 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 10610 | |
| 2025-11-01 | 7억 4,000 | 115.94㎡ | 18602 | |
| 2025-10-22 | 7억 5,000 | 115.94㎡ | 4607 | |
| 2025-10-21 | 7억 1,500 | 115.94㎡ | 3602 | |
| 2025-10-18 | 7억 4,500 | 115.94㎡ | 8603 | |
| 2025-09-29 | 6억 3,500 | 84.85㎡ | 18610 | |
| 2025-09-05 | 7억 4,500 | 115.98㎡ | 16607 | |
| 2025-08-16 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 15609 | |
| 2025-08-09 | 8억 3,000 | 115.94㎡ | 18607 | |
| 2025-07-04 | 6억 1,300 | 84.97㎡ | 15610 | |
| 2025-06-28 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 7610 | |
| 2025-06-21 | 6억 500 | 84.97㎡ | 4609 | |
| 2025-06-03 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 1610 | |
| 2025-05-18 | 8억 9,500 | 115.94㎡ | 19606 | |
| 2025-05-09 | 7억 4,000 | 115.94㎡ | 7605 | |
| 2025-05-01 | 7억 4,000 | 115.94㎡ | 7606 | |
| 2025-04-07 | 7억 1,500 | 115.94㎡ | 1601 | |
| 2025-03-29 | 7억 3,500 | 115.94㎡ | 10604 | |
| 2025-03-29 | 7억 3,000 | 115.98㎡ | 11607 | |
| 2025-03-28 | 7억 3,500 | 115.94㎡ | 6603 | |
| 2025-03-28 | 7억 3,500 | 115.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-15 | 7억 2,500 | 115.94㎡ | 3605 | |
| 2025-03-15 | 7억 7,500 | 115.94㎡ | 2606 | |
| 2025-02-23 | 7억 5,500 | 115.94㎡ | 3602 | |
| 2025-02-17 | 6억 2,000 | 84.85㎡ | 6609 | |
| 2025-01-04 | 7억 5,000 | 115.98㎡ | 7605 | |
| 2025-01-04 | 7억 5,000 | 115.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-11-17 | 7억 8,000 | 115.94㎡ | 8602 | |
| 2024-11-16 | 9억 | 115.94㎡ | 16606 | |
| 2024-11-10 | 6억 7,150 | 84.85㎡ | 9609 | |
| 2024-11-06 | 8억 800 | 115.94㎡ | 15603 | |
| 2024-11-01 | 7억 8,500 | 115.94㎡ | 6606 | |
| 2024-10-23 | 8억 5,000 | 115.94㎡ | 13606 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.