청솔4차
전남광주통합특별시 북구 일곡동 819-3 · 2001년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 9,000만
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 104건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.5%
- 최고 1억 2,590
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (48㎡)
- 95.3%
- 갭 431만
- 거래회전율
- 4.6%
- 1년 37건 ÷ 805세대
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 9,231만입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 1,500.
청솔4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.5평 | 9,231만 | 7,500만 ~ 1억 1,500 | 80건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 805세대
- 주차
- 643대
- 세대당 0.80대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2001.02
- 시공사
- 광토건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 14대
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 9,231만 | 8,800만 | 95.3%확인 | 431만 | 80·77 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,000만 | 45만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-23 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-14 | 9,000만 | — | 48㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1,000만 | 45만 | 48㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-11 | 500만 | 39만 | 48㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-10 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-08 | 9,000만 | 5만 | 48㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-29 | 9,000만 | 12만 | 48㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 45만 | 48㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 9,000만 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-28 | 9,000만 | 20만 | 48㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-26 | 9,000만 | — | 48㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-05-23 | 500만 | 50만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-18 | 6,000만 | 21만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-13 | 9,000만 | 20만 | 48㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-13 | 9,000만 | 20만 | 48㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-11 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 2,500 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-05 | 8,000만 | — | 48㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-05 | 8,000만 | — | 48㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-28 | 9,000만 | — | 48㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2026-04-26 | 500만 | 50만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 38만 | 48㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-20 | 9,000만 | 12만 | 48㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-20 | 9,000만 | — | 48㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 | — | 48㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-10 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9,800만 | 48.45㎡ | 8402 | |
| 2026-07-24 | 9,800만 | 48.45㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-07-06 | 9,800만 | 48.45㎡ | 11402 | 직거래 |
| 2026-07-06 | 9,000만 | 48.45㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8,500만 | 48.45㎡ | 4403 | |
| 2026-05-22 | 9,000만 | 48.45㎡ | 12404 | |
| 2026-05-20 | 8,800만 | 48.45㎡ | 3402 | |
| 2026-05-15 | 1억 | 48.45㎡ | 4402 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 1억 | 48.45㎡ | 9402 | |
| 2026-05-07 | 9,000만 | 48.45㎡ | 10404 | |
| 2026-04-19 | 8,900만 | 48.45㎡ | 14402 | |
| 2026-04-13 | 1억 | 48.45㎡ | 13402 | |
| 2026-04-08 | 9,262만 | 48.45㎡ | 2401 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 9,000만 | 48.45㎡ | 6402 | |
| 2026-03-13 | 8,600만 | 48.45㎡ | 10405 | |
| 2026-03-12 | 8,700만 | 48.45㎡ | 3401 | |
| 2026-03-10 | 9,000만 | 48.45㎡ | 14402 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 1억 900 | 48.45㎡ | 8401 | |
| 2026-02-26 | 9,000만 | 48.45㎡ | 11405 | |
| 2026-02-24 | 9,500만 | 48.45㎡ | 4404 | |
| 2026-02-07 | 1억 | 48.45㎡ | 10404 | |
| 2026-02-07 | 8,900만 | 48.45㎡ | 2404 | |
| 2026-02-03 | 9,000만 | 48.45㎡ | 5402 | |
| 2026-01-24 | 9,000만 | 48.45㎡ | 14402 | |
| 2026-01-21 | 8,900만 | 48.45㎡ | 1401 | |
| 2026-01-13 | 9,000만 | 48.45㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-09 | 9,900만 | 48.45㎡ | 13405 | |
| 2026-01-08 | 1억 100 | 48.45㎡ | 7404 | |
| 2026-01-08 | 1억 100 | 48.45㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-23 | 1억 1,500 | 48.45㎡ | 13402 | |
| 2025-12-23 | 1억 1,500 | 48.45㎡ | 7404 | |
| 2025-12-09 | 9,000만 | 48.45㎡ | 14402 | |
| 2025-11-29 | 1억 1,000 | 48.45㎡ | 11401 | |
| 2025-11-13 | 9,000만 | 48.45㎡ | 10405 | |
| 2025-11-04 | 9,000만 | 48.45㎡ | 7402 | |
| 2025-10-18 | 1억 600 | 48.45㎡ | 14404 | |
| 2025-10-14 | 8,700만 | 48.45㎡ | 1405 | |
| 2025-09-12 | 9,500만 | 48.45㎡ | 9401 | |
| 2025-09-02 | 9,000만 | 48.45㎡ | 4405 | |
| 2025-08-30 | 8,150만 | 48.45㎡ | 2403 | |
| 2025-07-25 | 9,100만 | 48.45㎡ | 4402 | |
| 2025-07-16 | 9,450만 | 48.45㎡ | 1 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-04 | 1억 1,000 | 48.45㎡ | 6403 | |
| 2025-06-26 | 7,500만 | 48.45㎡ | 3402 | |
| 2025-06-17 | 1억 300 | 48.45㎡ | 13405 | |
| 2025-06-09 | 1억 400 | 48.45㎡ | 13401 | |
| 2025-06-05 | 8,580만 | 48.45㎡ | 3403 | |
| 2025-06-05 | 1억 300 | 48.45㎡ | 7404 | |
| 2025-06-04 | 1억 500 | 48.45㎡ | 11404 | |
| 2025-05-26 | 9,500만 | 48.45㎡ | 14403 | |
| 2025-05-21 | 1억 | 48.45㎡ | 15404 | |
| 2025-05-12 | 1억 300 | 48.45㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-02 | 1억 500 | 48.45㎡ | 12404 | |
| 2025-04-30 | 9,650만 | 48.45㎡ | 4404 | |
| 2025-04-28 | 8,900만 | 48.45㎡ | 1404 | |
| 2025-04-25 | 8,400만 | 48.45㎡ | 1405 | |
| 2025-04-24 | 9,500만 | 48.45㎡ | 6404 | 직거래 |
| 2025-04-18 | 9,850만 | 48.45㎡ | 15405 | |
| 2025-04-15 | 9,000만 | 48.45㎡ | 13401 | 직거래 |
| 2025-04-11 | 9,350만 | 48.45㎡ | 15402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.