첨단진아리채
전남광주통합특별시 북구 용두동 1123 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,100
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 108건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 4억 5,200
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 63.5%
- 갭 1억 5,500
- 거래회전율
- 4.4%
- 1년 33건 ÷ 750세대
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 5,000.
첨단진아리채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 2,500 | 4억 ~ 4억 5,000 | 73건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 750세대
- 주차
- 975대
- 세대당 1.30대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2020.08
- 시공사
- 진아건설
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 21대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 2,500 | 2억 7,000 | 63.5% | 1억 5,500 | 73·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-16 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-06 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-05 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2025-10-20 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-22 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-22 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-13 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-13 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-09 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-10 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 500 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-06-08 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 2105동 | |
| 2026-05-16 | 4억 2,100 | 84.98㎡ | 10103동 | |
| 2026-05-15 | 4억 2,300 | 84.98㎡ | 13101동 | |
| 2026-03-29 | 4억 3,250 | 84.98㎡ | 5102동 | |
| 2026-03-28 | 4억 1,800 | 84.98㎡ | 20105동 | |
| 2026-03-23 | 4억 2,200 | 84.98㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 4109동 | |
| 2026-03-13 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 15104동 | |
| 2026-03-13 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 15103동 | |
| 2026-02-13 | 4억 2,300 | 84.98㎡ | 1101동 | |
| 2026-02-08 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 18110동 | |
| 2026-02-06 | 4억 1,700 | 84.98㎡ | 12109동 | |
| 2026-01-16 | 4억 3,800 | 84.98㎡ | 22106동 | |
| 2026-01-13 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 8104동 | |
| 2025-12-26 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 7109동 | |
| 2025-12-12 | 4억 3,700 | 84.98㎡ | 19103동 | |
| 2025-12-09 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 19110동 | |
| 2025-11-23 | 4억 3,700 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-11-14 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 14108동 | |
| 2025-11-09 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 7108동 | |
| 2025-10-30 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 18110동 | |
| 2025-10-27 | 4억 3,350 | 84.98㎡ | 7102동 | |
| 2025-09-22 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 7106동 | |
| 2025-09-14 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 3101동 | |
| 2025-09-06 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 1101동 | |
| 2025-09-06 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 11101동 | |
| 2025-09-05 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 23105동 | |
| 2025-08-18 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 13107동 | |
| 2025-08-14 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 18103동 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 4억 3,100 | 84.98㎡ | 11110동 | |
| 2025-06-29 | 4억 4,300 | 84.98㎡ | 17107동 | |
| 2025-06-28 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 17104동 | |
| 2025-06-07 | 4억 3,200 | 84.98㎡ | 3103동 | |
| 2025-06-02 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 14102동 | |
| 2025-05-27 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 4106동 | |
| 2025-05-24 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 15104동 | |
| 2025-05-22 | 4억 2,600 | 84.98㎡ | 19104동 | |
| 2025-05-10 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 9106동 | |
| 2025-04-14 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-10 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 5107동 | |
| 2025-04-09 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 20110동 | |
| 2025-04-09 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 13109동 | |
| 2025-04-08 | 4억 | 84.98㎡ | 11110동 | 직거래 |
| 2025-04-06 | 4억 1,100 | 84.98㎡ | 10108동 | |
| 2025-04-04 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 7102동 | |
| 2025-03-25 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 12103동 | |
| 2025-03-22 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 18102동 | |
| 2025-03-19 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 10110동 | |
| 2025-03-08 | 4억 3,400 | 84.98㎡ | 6102동 | |
| 2025-03-05 | 4억 2,200 | 84.98㎡ | 13104동 | |
| 2025-02-24 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 15107동 | |
| 2025-02-22 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 21106동 | |
| 2025-02-22 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 21104동 | |
| 2025-02-21 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 11104동 | |
| 2025-02-20 | 4억 1,400 | 84.98㎡ | 9109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.