율곡타운(주공1)
전남광주통합특별시 북구 두암동 968-1 · 1993년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 7,000만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (41㎡)
- 95.8%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7,200만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 1억.
율곡타운(주공1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 7,200만 | 6,900만 | 95.8%확인 | 300만 | 55·29 |
| 49㎡ | 1억 250 | 9,000만 | 87.8%확인 | 1,250만 | 16·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7,200만 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-18 | 500만 | 30만 | 41㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-02 | 9,500만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 500만 | 32만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 500만 | 40만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-09 | 8,925만 | — | 41㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +425만 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6,000만 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-22 | 6,000만 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-12 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-04-11 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 300만 | 40만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-04 | 7,200만 | — | 41㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-26 | 6,500만 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-22 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-18 | 300만 | 35만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-19 | 500만 | 37만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-13 | 6,800만 | — | 41㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-06 | 6,300만 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-19 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-16 | 500만 | 30만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-08 | 500만 | 34만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-06 | 700만 | 33만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-03 | 500만 | 30만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 500 | 49.77㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 8,800만 | 41.85㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2026-07-03 | 7,700만 | 41.85㎡ | 9104 | |
| 2026-06-22 | 6,900만 | 41.85㎡ | 10103 | |
| 2026-05-21 | 8,800만 | 49.77㎡ | 14110 | |
| 2026-05-15 | 7,000만 | 41.85㎡ | 11112 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 6,000만 | 41.85㎡ | 9110 | |
| 2026-05-08 | 9,600만 | 49.77㎡ | 3112 | |
| 2026-05-07 | 6,500만 | 41.85㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 7,200만 | 41.85㎡ | 6106 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 7,000만 | 41.85㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 7,200만 | 41.85㎡ | 12103 | |
| 2026-03-28 | 6,900만 | 41.85㎡ | 10110 | |
| 2026-03-14 | 6,500만 | 41.85㎡ | 5106 | |
| 2026-03-03 | 7,300만 | 41.85㎡ | 12106 | |
| 2026-01-28 | 1억 | 49.77㎡ | 5112 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 7,000만 | 41.85㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 7,500만 | 41.85㎡ | 3107 | |
| 2026-01-03 | 7,250만 | 41.85㎡ | 5112 | |
| 2026-01-03 | 7,100만 | 41.85㎡ | 2105 | |
| 2025-12-29 | 6,600만 | 41.85㎡ | 2111 | |
| 2025-11-11 | 1억 2,700 | 49.77㎡ | 15112 | |
| 2025-11-01 | 8,300만 | 41.85㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 7,000만 | 41.85㎡ | 14102 | |
| 2025-10-20 | 7,000만 | 41.85㎡ | 14101 | |
| 2025-10-14 | 8,800만 | 49.77㎡ | 13110 | |
| 2025-10-09 | 7,300만 | 41.85㎡ | 8106 | |
| 2025-09-18 | 7,000만 | 41.85㎡ | 1106 | |
| 2025-09-12 | 5,000만 | 41.85㎡ | 6111 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 6,800만 | 41.85㎡ | 12109 | |
| 2025-09-04 | 7,200만 | 41.85㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 7,400만 | 41.85㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-21 | 7,200만 | 41.85㎡ | 8106 | |
| 2025-08-12 | 7,000만 | 41.85㎡ | 10112 | |
| 2025-08-07 | 7,400만 | 41.85㎡ | 15105 | |
| 2025-08-04 | 1억 500 | 49.77㎡ | 11101 | |
| 2025-07-10 | 1억 3,450 | 49.77㎡ | 5105 | |
| 2025-07-04 | 9,100만 | 41.85㎡ | 8102 | |
| 2025-07-02 | 9,500만 | 49.77㎡ | 2112 | |
| 2025-05-27 | 9,200만 | 49.77㎡ | 3111 | |
| 2025-05-22 | 9,700만 | 49.77㎡ | 3112 | |
| 2025-05-20 | 8,000만 | 41.85㎡ | 13108 | |
| 2025-04-25 | 8,300만 | 41.85㎡ | 8102 | |
| 2025-04-12 | 8,300만 | 41.85㎡ | 11102 | |
| 2025-04-07 | 6,900만 | 41.85㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-03-23 | 1억 500 | 49.77㎡ | 4101 | |
| 2025-03-22 | 6,500만 | 41.85㎡ | 1102 | |
| 2025-03-01 | 6,500만 | 41.85㎡ | 8110 | |
| 2025-03-01 | 6,500만 | 41.85㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-28 | 8,000만 | 41.85㎡ | 3106 | |
| 2025-02-24 | 8,000만 | 41.85㎡ | 7109 | |
| 2025-02-24 | 7,500만 | 41.85㎡ | 3107 | |
| 2025-02-20 | 7,000만 | 41.85㎡ | 15104 | |
| 2025-02-17 | 7,200만 | 41.85㎡ | 11106 | |
| 2025-02-12 | 7,700만 | 41.85㎡ | 4109 | |
| 2025-02-10 | 1억 1,600 | 49.77㎡ | 3105 | |
| 2025-02-06 | 7,200만 | 41.85㎡ | 4111 | |
| 2025-02-04 | 6,500만 | 41.85㎡ | 7103 | |
| 2025-02-03 | 7,700만 | 41.85㎡ | 15105 | |
| 2025-02-01 | 1억 | 41.85㎡ | 9105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.