현대
전남광주통합특별시 북구 용봉동 1074-8 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 1억 7,700
- 마지막 거래
- 93일 전
- 2026-04-29
- 전세가율 (84㎡)
- 82.8%
- 갭 2,750만
- 거래회전율
- 4.4%
- 1년 19건 ÷ 436세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,700, 가장 높은 거래 1억 7,700.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 436세대
- 주차
- 346대
- 세대당 0.79대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1990.09
- 시공사
- 현대산업개발
버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 6,000 | 1억 3,250 | 82.8%확인 | 2,750만 | 19·6 |
| 131㎡ | 2억 2,250 | 2억 1,000 | 94.4%확인 | 1,250만 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 5,000만 | 130만 | 131㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 95만 | 131㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-25 | 1억 2,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-05-07 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-06 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-31 | 7,000만 | 70만 | 132㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-20 | 2억 1,000 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-01 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-19 | 1,000만 | 60만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-13 | 8,800만 | 35만 | 132㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-13 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-25 | 2,000만 | 45만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-05-19 | 1억 9,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-14 | 5,000만 | 95만 | 131㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-03 | 2,000만 | 90만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-03 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-25 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
44건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 2억 2,000 | 131.25㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 1억 6,000 | 84.87㎡ | 13101 | |
| 2026-04-22 | 1억 1,700 | 72.16㎡ | 1103 | |
| 2026-03-26 | 1억 3,000 | 72.16㎡ | 11103 | |
| 2026-03-21 | 2억 2,850 | 131.30㎡ | 1203 | |
| 2026-03-21 | 2억 2,850 | 131.30㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-07 | 1억 6,400 | 84.92㎡ | 8101 | |
| 2026-02-19 | 1억 3,900 | 84.89㎡ | 2101 | |
| 2026-02-06 | 2억 1,000 | 131.30㎡ | 10102 | |
| 2026-01-17 | 1억 7,700 | 84.92㎡ | 3101 | |
| 2026-01-10 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 1102 | |
| 2025-12-27 | 1억 7,500 | 84.87㎡ | 14101 | |
| 2025-12-20 | 1억 4,000 | 84.87㎡ | 6202 | |
| 2025-12-18 | 1억 4,000 | 84.87㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-12 | 1억 6,200 | 84.87㎡ | 3102 | |
| 2025-09-30 | 1억 4,000 | 84.92㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 1억 3,500 | 72.02㎡ | 10201 | |
| 2025-09-19 | 1억 4,000 | 84.92㎡ | 4102 | |
| 2025-09-09 | 1억 7,000 | 84.92㎡ | 2202 | |
| 2025-08-31 | 2억 7,200 | 131.30㎡ | 10203 | |
| 2025-08-20 | 1억 4,000 | 84.87㎡ | 6101 | 매수 기타 |
| 2025-05-19 | 1억 4,000 | 84.87㎡ | 9101 | |
| 2025-04-02 | 1억 2,700 | 84.87㎡ | 6102 | |
| 2025-02-17 | 1억 6,700 | 84.92㎡ | 1101 | |
| 2025-02-10 | 1억 6,500 | 84.92㎡ | 7102 | |
| 2025-02-05 | 2억 700 | 131.25㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-01-02 | 2억 2,500 | 131.30㎡ | 13102 | |
| 2024-12-22 | 1억 4,000 | 84.92㎡ | 1103 | |
| 2024-11-20 | 1억 6,900 | 84.92㎡ | 12102 | |
| 2024-10-14 | 1억 3,500 | 72.16㎡ | 3103 | |
| 2024-08-12 | 1억 2,000 | 72.16㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2024-08-10 | 1억 5,200 | 84.92㎡ | 1101 | |
| 2024-07-25 | 1억 5,650 | 84.92㎡ | 7202 | 매수 기타 |
| 2024-07-02 | 2억 7,000 | 131.25㎡ | 15102 | |
| 2024-05-18 | 2억 8,000 | 131.25㎡ | 10102 | |
| 2024-05-18 | 2억 8,000 | 131.25㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-05-10 | 1억 5,000 | 84.92㎡ | 1103 | |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 12103 | |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-05-01 | 1억 5,000 | 77.87㎡ | 7201 | |
| 2024-03-29 | 1억 5,800 | 84.87㎡ | 10102 | |
| 2024-03-14 | 1억 5,450 | 84.92㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.