대주피오레
전남광주통합특별시 북구 연제동 1007 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,850
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.1%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 79.2%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
대주피오레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 6,500 | 2억 2,000 ~ 3억 2,000 | 39건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,500 | 2억 1,000 | 79.2% | 5,500만 | 39·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-20 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-21 | 4,000만 | 72만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-24 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-31 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-25 | 7,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-09 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-05 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-11 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-19 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-02 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 3억 1,700 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 2,100 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 6,200 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 2억 4,900 | 85.00㎡ | 12104 | |
| 2026-04-06 | 2억 4,800 | 85.00㎡ | 14107 | |
| 2026-03-31 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 4104 | |
| 2026-03-23 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 2억 4,300 | 85.00㎡ | 9104 | |
| 2026-02-20 | 2억 2,000 | 85.00㎡ | 8101 | |
| 2026-02-10 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 3102 | |
| 2026-02-08 | 2억 8,300 | 85.00㎡ | 19107 | |
| 2026-02-07 | 3억 | 85.00㎡ | 19102 | |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2025-09-26 | 2억 5,000 | 85.00㎡ | 18101 | |
| 2025-08-22 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 7106 | |
| 2025-08-04 | 2억 4,700 | 85.00㎡ | 1101 | |
| 2025-07-31 | 2억 5,700 | 85.00㎡ | 4104 | |
| 2025-07-20 | 2억 7,900 | 85.00㎡ | 16107 | |
| 2025-07-08 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 17107 | |
| 2025-06-30 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 14101 | |
| 2025-05-27 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 2104 | |
| 2025-05-03 | 2억 7,400 | 85.00㎡ | 10104 | |
| 2025-05-02 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 14105 | |
| 2025-02-17 | 2억 8,800 | 85.00㎡ | 2104 | |
| 2025-02-16 | 2억 8,300 | 85.00㎡ | 14102 | |
| 2025-02-03 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 14107 | |
| 2025-02-03 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-01-01 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 10101 | |
| 2024-12-18 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 15107 | |
| 2024-11-30 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 6104 | |
| 2024-11-05 | 2억 5,500 | 85.00㎡ | 3107 | |
| 2024-10-23 | 2억 4,200 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2024-10-09 | 3억 500 | 85.00㎡ | 18104 | |
| 2024-09-19 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 10106 | |
| 2024-08-31 | 2억 7,900 | 85.00㎡ | 11102 | |
| 2024-08-04 | 3억 800 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2024-08-03 | 3억 800 | 85.00㎡ | 13101 | |
| 2024-06-24 | 2억 9,300 | 85.00㎡ | 11101 | |
| 2024-05-10 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 13104 | |
| 2024-04-05 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 6102 | |
| 2024-04-04 | 3억 500 | 85.00㎡ | 14102 | |
| 2024-03-17 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 5101 | |
| 2024-03-08 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 15104 | |
| 2024-03-06 | 2억 8,600 | 85.00㎡ | 2101 | |
| 2024-02-03 | 3억 500 | 85.00㎡ | 8105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.