대주피오레
전남광주통합특별시 북구 매곡동 492 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.2%
- 최고 3억 4,300
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 76.5%
- 갭 6,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 4,300.
대주피오레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 8,750 | 2억 2,000 | 76.5% | 6,750만 | 33·3 |
| 123㎡ | 3억 9,125 | 3억 1,500 | 80.5%확인 | 7,625만 | 6·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3억 3,000 | — | 123㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-07 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-06-16 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-27 | 3억 | — | 123㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-06 | 1억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 5,500 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 13103 | |
| 2026-04-20 | 3억 2,200 | 84.97㎡ | 21101 | |
| 2026-04-16 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 11103 | |
| 2026-03-27 | 3억 5,000 | 123.25㎡ | 11106 | |
| 2026-03-21 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 1104 | |
| 2026-03-10 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 15105 | |
| 2026-03-09 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 18105 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 3억 9,000 | 123.25㎡ | 3106 | |
| 2026-02-25 | 2억 8,400 | 84.97㎡ | 6105 | |
| 2026-02-21 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 6103 | |
| 2026-02-11 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 15103 | |
| 2026-01-05 | 2억 8,200 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2025-12-29 | 3억 | 84.97㎡ | 21102 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 3억 3,200 | 84.97㎡ | 14105 | |
| 2025-12-15 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 13104 | |
| 2025-12-05 | 3억 9,000 | 123.25㎡ | 19106 | |
| 2025-11-17 | 4억 | 123.25㎡ | 10106 | |
| 2025-11-17 | 4억 | 123.25㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-26 | 3억 | 84.97㎡ | 11103 | |
| 2025-10-24 | 3억 | 84.97㎡ | 3105 | |
| 2025-09-19 | 3억 200 | 84.97㎡ | 3105 | |
| 2025-08-29 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 18102 | |
| 2025-07-19 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 18103 | |
| 2025-06-27 | 3억 | 84.97㎡ | 12101 | |
| 2025-06-09 | 2억 8,750 | 84.97㎡ | 6105 | |
| 2025-05-30 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 6104 | |
| 2025-04-23 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 3101 | |
| 2025-02-27 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 17105 | |
| 2025-02-11 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 7105 | |
| 2024-11-04 | 3억 | 84.97㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2024-10-20 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 20103 | |
| 2024-10-20 | 4억 | 123.25㎡ | 18106 | |
| 2024-10-12 | 3억 9,250 | 123.25㎡ | 7106 | |
| 2024-10-11 | 4억 | 123.25㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-09-13 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 10101 | |
| 2024-09-13 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-08-23 | 3억 4,300 | 84.97㎡ | 18105 | |
| 2024-06-22 | 3억 2,300 | 84.97㎡ | 3104 | |
| 2024-06-16 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 11102 | |
| 2024-05-23 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 9105 | |
| 2024-05-14 | 3억 7,000 | 123.25㎡ | 11106 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 4억 2,000 | 123.25㎡ | 15106 | |
| 2024-02-17 | 3억 1,200 | 84.97㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.