나산건강
전남광주통합특별시 북구 운암동 1101-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 157일 전
- 2026-02-24
- 전세가율 (59㎡)
- 88.9%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 1억 7,000.
나산건강
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,150 | 1억 4,350 | 88.9%확인 | 1,800만 | 10·2적음 |
| 84㎡ | 2억 4,750 | 2억 | 80.8%확인 | 4,750만 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-01 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-10 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-01 | 1억 3,700 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-16 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-09 | 2,500만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-26 | 1,000만 | 47만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-19 | 1,500만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-18 | 1억 | 60만 | 136㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-14 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-16 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-06-24 | 2,500만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 6,500 | 99.58㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 2억 5,500 | 99.58㎡ | 15104 | |
| 2026-04-12 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 18106 | |
| 2026-02-24 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 2억 7,200 | 99.58㎡ | 16104 | |
| 2026-02-07 | 2억 7,200 | 99.58㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-02-06 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2026-01-20 | 1억 5,800 | 59.97㎡ | 2101 | |
| 2025-12-24 | 3억 8,500 | 136.36㎡ | 10105 | |
| 2025-12-24 | 3억 8,500 | 136.36㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-25 | 2억 8,000 | 99.58㎡ | 13104 | |
| 2025-11-21 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 15104 | |
| 2025-10-18 | 1억 6,100 | 59.97㎡ | 6101 | |
| 2025-08-29 | 1억 6,000 | 59.97㎡ | 1102 | |
| 2025-06-26 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 13107 | |
| 2025-06-21 | 3억 8,200 | 136.36㎡ | 12105 | |
| 2025-05-31 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 13102 | |
| 2025-05-14 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 9106 | |
| 2025-05-14 | 3억 3,000 | 136.36㎡ | 20105 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 2억 5,400 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-05-05 | 1억 6,200 | 59.97㎡ | 2101 | |
| 2025-02-26 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 7102 | |
| 2025-02-12 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 4107 | |
| 2025-01-16 | 1억 6,900 | 59.97㎡ | 9101 | |
| 2025-01-16 | 1억 6,900 | 59.97㎡ | 9101 | |
| 2024-11-18 | 1억 6,500 | 59.97㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2024-10-01 | 1억 5,900 | 59.97㎡ | 3102 | |
| 2024-09-09 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 1104 | |
| 2024-09-06 | 2억 2,600 | 84.99㎡ | 1104 | |
| 2024-07-15 | 2억 9,500 | 99.58㎡ | 4104 | |
| 2024-06-29 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2024-06-20 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2024-06-11 | 1억 6,200 | 59.97㎡ | 16102 | |
| 2024-06-11 | 1억 6,200 | 59.97㎡ | 17102 | |
| 2024-03-05 | 2억 8,700 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2024-02-14 | 1억 6,300 | 59.97㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.