e편한세상봉선셀레스티지
전남광주통합특별시 남구 봉선동 1168 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 7억 1,300
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 52.2%
- 갭 3억 2,000
- 거래회전율
- 1.7%
- 1년 9건 ÷ 542세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 6억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 7억 1,300.
e편한세상봉선셀레스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 542세대
- 주차
- 717대
- 세대당 1.32대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2024.09
- 시공사
- DL건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 32대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 2,000 | 2억 9,000 | 69.0% | 1억 3,000 | 1·11적음 |
| 84㎡ | 6억 7,000 | 3억 5,000 | 52.2% | 3억 2,000 | 16·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 155만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 7,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-01 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-12 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-28 | 3억 2,000 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-20 | 8,500만 | 90만 | 63㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-11 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-09 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-07 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-30 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-26 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-16 | 8,500만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-18 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-10 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-06 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 1,300 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 1,300 | 85.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-04-18 | 6억 7,000 | 85.00㎡ | 10102 | |
| 2026-03-28 | 6억 9,800 | 85.00㎡ | 12104 | |
| 2026-03-06 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 4106 | |
| 2026-02-02 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 8106 | |
| 2025-12-08 | 4억 2,000 | 64.00㎡ | 16108 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 6억 8,300 | 85.00㎡ | 16106 | |
| 2025-06-28 | 6억 6,400 | 85.00㎡ | 13106 | |
| 2025-06-28 | 6억 6,400 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-20 | 4억 9,600 | 85.00㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-06-14 | 6억 7,500 | 85.00㎡ | 10105 | |
| 2025-05-09 | 6억 7,000 | 85.00㎡ | 8101 | |
| 2025-02-08 | 6억 8,000 | 85.00㎡ | 12105 | |
| 2025-01-18 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 16105 | |
| 2024-11-24 | 6억 4,000 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-14 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 13105 | |
| 2024-11-12 | 6억 7,000 | 85.00㎡ | 13104 | |
| 2024-10-23 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.