호반리젠시빌2차
전남광주통합특별시 서구 금호동 815 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 71.9%
- 갭 7,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 3,000.
호반리젠시빌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 1,000 | 1억 | 90.9%확인 | 1,000만 | 27·11 |
| 84㎡ | 2억 7,800 | 2억 | 71.9% | 7,800만 | 33·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-30 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 60만 | 39㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 200 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-27 | 9,500만 | — | 39㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-23 | 9,500만 | — | 39㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 1,500 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 45만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 42만 | 39㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 9,000만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-01 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 46만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-10 | 8,000만 | 15만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-02 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-22 | 2,000만 | 55만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-15 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2,000만 | 45만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-09 | 9,500만 | — | 39㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-01 | 2,000만 | 32만 | 39㎡ | 19 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 | 39.79㎡ | 4제206 | |
| 2026-07-22 | 2억 5,700 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9,500만 | 39.79㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 1억 100 | 39.79㎡ | 16제206 | |
| 2026-05-28 | 2억 7,300 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 16제202 | |
| 2026-05-14 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 5제201 | |
| 2026-05-08 | 9,900만 | 39.79㎡ | 14제206 | |
| 2026-04-29 | 9,900만 | 39.79㎡ | 19제206 | |
| 2026-04-24 | 9,500만 | 39.79㎡ | 20제206 | |
| 2026-04-22 | 9,000만 | 39.79㎡ | 15제206 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 9,500만 | 39.79㎡ | 15제206 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 1억 2,000 | 39.79㎡ | 19제206 | |
| 2026-03-30 | 1억 2,000 | 39.79㎡ | 6제206 | |
| 2026-03-16 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 16제203 | |
| 2026-02-09 | 1억 700 | 39.79㎡ | 2제206 | |
| 2026-02-07 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 5제201 | |
| 2026-01-26 | 9,000만 | 39.79㎡ | 5제206 | |
| 2025-12-29 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 18제202 | |
| 2025-11-26 | 3억 2,800 | 84.99㎡ | 16제202 | |
| 2025-11-11 | 1억 2,000 | 39.79㎡ | 18제206 | |
| 2025-10-17 | 1억 2,500 | 39.79㎡ | 15제206 | |
| 2025-10-16 | 1억 1,000 | 39.79㎡ | 7제206 | |
| 2025-09-30 | 2억 8,300 | 84.99㎡ | 16제201 | |
| 2025-09-26 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 9제205 | |
| 2025-09-09 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 16제205 | |
| 2025-09-03 | 2억 6,200 | 84.99㎡ | 18제205 | |
| 2025-08-13 | 1억 900 | 39.79㎡ | 7제206 | |
| 2025-08-11 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 3제201 | |
| 2025-08-07 | 3억 500 | 84.99㎡ | 15제201 | |
| 2025-07-23 | 1억 1,650 | 39.79㎡ | 16제206 | |
| 2025-07-17 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 12제201 | |
| 2025-07-15 | 3억 500 | 84.99㎡ | 19제203 | |
| 2025-07-10 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2025-06-30 | 1억 1,700 | 39.79㎡ | 8제206 | |
| 2025-06-20 | 1억 | 39.79㎡ | 1제206 | |
| 2025-05-26 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 1제201 | |
| 2025-05-23 | 1억 2,000 | 39.79㎡ | 8제206 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 6제203 | |
| 2025-05-19 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8제201 | |
| 2025-05-08 | 2억 6,750 | 84.99㎡ | 17제205 | |
| 2025-05-06 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 1제201 | |
| 2025-05-06 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-25 | 3억 | 84.99㎡ | 11제201 | |
| 2025-04-20 | 3억 | 84.99㎡ | 19제202 | |
| 2025-04-20 | 3억 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-15 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 2제201 | |
| 2025-04-03 | 1억 200 | 39.79㎡ | 4제206 | |
| 2025-03-15 | 1억 1,500 | 39.79㎡ | 12제206 | |
| 2025-01-25 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 1제205 | |
| 2024-12-20 | 1억 3,000 | 39.79㎡ | 16제206 | |
| 2024-12-19 | 1억 1,000 | 39.79㎡ | 12제206 | |
| 2024-12-19 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 17제202 | |
| 2024-12-04 | 1억 1,600 | 39.79㎡ | 7제206 | |
| 2024-11-23 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 4제205 | |
| 2024-11-22 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 5제205 | |
| 2024-11-20 | 1억 1,700 | 39.79㎡ | 8제206 | |
| 2024-11-14 | 3억 | 84.99㎡ | 17제202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.