동남
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1135 · 1995년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 700
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.6%
- 최고 1억 5,200
- 마지막 거래
- 78일 전
- 2026-05-14
- 전세가율 (60㎡)
- 101.7%
- 갭 -1억 -200
- 거래회전율
- 2.0%
- 1년 4건 ÷ 196세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 1억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 4,850.
동남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.2평 | 1억 1,800 | 9,000만 ~ 1억 4,850 | 7건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 196세대
- 주차
- 112대
- 세대당 0.57대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1995.08
- 시공사
- 동남건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 3대
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 1,800 | 1억 2,000 | 101.7%확인 | -1억 -200 | 7·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 1억 2,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1억 1,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 50만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-15 | 200만 | 20만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-21 | 1억 2,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-21 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-23 | 1,000만 | 65만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-28 | 1억 2,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-15 | 700만 | 60만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-05-25 | 200만 | 20만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 1억 700 | 60.00㎡ | 11101 | |
| 2026-04-24 | 1억 1,700 | 60.00㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 9,000만 | 60.00㎡ | 9101 | |
| 2025-08-23 | 1억 3,300 | 60.00㎡ | 9101 | |
| 2025-03-16 | 1억 2,600 | 60.00㎡ | 9101 | |
| 2025-03-16 | 1억 2,600 | 60.00㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-13 | 1억 1,800 | 60.00㎡ | 1101 | |
| 2024-09-12 | 1억 4,850 | 60.00㎡ | 17101 | |
| 2024-07-27 | 1억 2,200 | 60.00㎡ | 2101 | |
| 2024-07-15 | 1억 5,100 | 60.00㎡ | 13101 | |
| 2024-04-17 | 1억 2,500 | 60.00㎡ | 5101 | |
| 2024-04-09 | 1억 4,170 | 60.00㎡ | 12101 | |
| 2024-03-26 | 1억 4,650 | 60.00㎡ | 14101 | |
| 2024-03-12 | 1억 4,170 | 60.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-02-29 | 1억 4,650 | 60.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-02-14 | 1억 5,200 | 60.00㎡ | 6101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.