갤러리303
전남광주통합특별시 서구 치평동 1330 · 2010년 준공
- 최근 수준 (152㎡)
- 6억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (152㎡)
- 66.9%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 152㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 6억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 7억 2,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 152㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 152㎡ | 6억 6,500 | 4억 4,500 | 66.9% | 2억 2,000 | 12·2적음 |
| 175㎡ | 8억 3,000 | 5억 | 60.2% | 3억 3,000 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 5억 | — | 175㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-03 | 5억 | — | 154㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 | — | 173㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 7,000 | — | 175㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-26 | 5억 8,000 | — | 174㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-26 | 5억 8,000 | — | 174㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 8,000만 | 180만 | 175㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-16 | 7,000만 | 240만 | 152㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-31 | 5억 5,000 | — | 175㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-21 | 3억 5,000 | — | 175㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-21 | 3억 5,000 | — | 175㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-21 | 3억 5,000 | — | 175㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 | 160만 | 175㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1억 | 200만 | 175㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-05 | 6억 | — | 175㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-19 | 1억 | 200만 | 159㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-19 | 1억 | 200만 | 159㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-15 | 1억 | 190만 | 152㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-01 | 5억 | — | 175㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-14 | 4억 4,500 | — | 152㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-14 | 4억 4,500 | — | 152㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-13 | 1억 3,000 | 160만 | 152㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-07 | 5억 5,000 | — | 169㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-07 | 5억 | — | 175㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-17 | 1억 | 200만 | 174㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-16 | 3,000만 | 250만 | 175㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-13 | 5,000만 | 200만 | 152㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-10 | 3,000만 | 250만 | 164㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-14 | 1억 | 206만 | 152㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-14 | 1억 | 206만 | 152㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 7억 2,500 | 152.65㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 6,000 | 152.23㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 8,000 | 152.23㎡ | 7101 | |
| 2026-06-26 | 6억 2,000 | 152.23㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8억 4,000 | 175.31㎡ | 5108 | |
| 2026-05-04 | 9억 | 175.31㎡ | 2108 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 7억 7,500 | 167.91㎡ | 11106 | |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | 164.89㎡ | 5103 | |
| 2026-03-23 | 7억 | 152.23㎡ | 12102 | |
| 2026-03-03 | 6억 3,000 | 152.23㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 8억 | 175.31㎡ | 8106 | |
| 2025-10-21 | 6억 7,000 | 152.23㎡ | 10101 | |
| 2025-10-21 | 6억 7,000 | 152.23㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-16 | 6억 2,000 | 152.23㎡ | 14101 | |
| 2025-09-22 | 6억 3,000 | 152.23㎡ | 2102 | |
| 2025-09-13 | 6억 8,000 | 152.23㎡ | 9102 | |
| 2025-05-20 | 6억 6,000 | 152.23㎡ | 3103 | |
| 2025-04-19 | 7억 4,000 | 159.19㎡ | 14104 | |
| 2025-03-27 | 6억 9,500 | 159.19㎡ | 15104 | |
| 2025-02-08 | 8억 3,000 | 175.31㎡ | 8105 | |
| 2025-01-20 | 9억 2,000 | 187.58㎡ | 8106 | |
| 2025-01-11 | 6억 3,000 | 171.29㎡ | 1106 | |
| 2024-11-20 | 7억 8,000 | 175.31㎡ | 4105 | |
| 2024-10-08 | 7억 1,000 | 152.23㎡ | 8102 | |
| 2024-07-26 | 8억 | 152.23㎡ | 11102 | |
| 2024-05-31 | 7억 9,500 | 185.99㎡ | 11106 | |
| 2024-04-11 | 7억 7,000 | 152.23㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 8억 7,800 | 175.44㎡ | 9107 | |
| 2024-03-27 | 9억 8,000 | 187.58㎡ | 14106 | |
| 2024-02-20 | 8억 4,000 | 175.44㎡ | 13107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.