충장아트원
전남광주통합특별시 동구 충장로4가 14 · 2014년 준공
- 최근 수준 (18㎡)
- 4,300만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.3%
- 최고 6,000만
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (18㎡)
- 109.1%
- 갭 -1억 -400
- 거래회전율
- 2.3%
- 1년 6건 ÷ 265세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 18㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 4,400만입니다. 가장 낮은 거래 4,200만, 가장 높은 거래 5,400만.
충장아트원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 265세대
- 주차
- 59대
- 세대당 0.22대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.07
- 시공사
- 군장건설
버스 도보 5분이내
전용 18㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 5,000만 | 4,000만 | 80.0%확인 | 1,000만 | 4·1적음 |
| 18㎡ | 4,400만 | 4,800만 | 109.1%확인 | -1억 -400 | 9·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 300만 | 36만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-03 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 200만 | 40만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-18 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-09 | 200만 | 40만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-08 | 250만 | 35만 | 18㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-31 | 300만 | 40만 | 18㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 34만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-17 | 300만 | 30만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-11 | 500만 | 30만 | 17㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-11 | 500만 | 35만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-05 | 300만 | 38만 | 18㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-04 | 4,000만 | — | 17㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-04 | 250만 | 36만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-01 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-30 | 300만 | 37만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 300만 | 30만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-30 | 300만 | 35만 | 17㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-30 | 500만 | 35만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-23 | 300만 | 37만 | 18㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-17 | 500만 | 34만 | 17㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-17 | 300만 | 32만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 200만 | 36만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-02 | 300만 | 36만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-02 | 300만 | 36만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 35만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-25 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4,300만 | 18.00㎡ | 11충장 ARTone | |
| 2026-03-19 | 4,100만 | 17.94㎡ | 4충장 ARTone | |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 17.94㎡ | 11충장 ARTone | |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 17.94㎡ | 9충장 ARTone | |
| 2025-10-21 | 4,400만 | 18.00㎡ | 9충장 ARTone | |
| 2025-09-01 | 4,300만 | 18.00㎡ | 10충장 ARTone | 직거래 |
| 2025-05-02 | 4,200만 | 18.00㎡ | 5충장 ARTone | |
| 2025-03-03 | 5,400만 | 18.00㎡ | 14충장 ARTone | 직거래 |
| 2025-01-23 | 4,500만 | 18.00㎡ | 4충장 ARTone | |
| 2025-01-23 | 5,100만 | 18.00㎡ | 6충장 ARTone | 직거래 |
| 2024-12-30 | 4,200만 | 18.00㎡ | 10충장 ARTone | 직거래 |
| 2024-10-25 | 4,500만 | 18.00㎡ | 7충장 ARTone | |
| 2024-10-25 | 4,500만 | 18.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-20 | 5,800만 | 17.94㎡ | 11충장 ARTone | |
| 2024-06-04 | 4,800만 | 18.00㎡ | 11충장 ARTone | |
| 2024-05-25 | 5,350만 | 17.94㎡ | 11충장 ARTone | |
| 2024-05-07 | 6,000만 | 17.94㎡ | 14충장 ARTone | |
| 2024-05-07 | 5,500만 | 18.00㎡ | 8충장 ARTone | |
| 2024-05-03 | 5,500만 | 17.94㎡ | 9충장 ARTone | |
| 2024-04-23 | 6,000만 | 18.00㎡ | 10충장 ARTone | 직거래 |
| 2024-04-19 | 6,000만 | 17.94㎡ | 14충장 ARTone | |
| 2024-04-19 | 5,500만 | 18.00㎡ | 9충장 ARTone | |
| 2024-04-19 | 6,000만 | 18.00㎡ | 12충장 ARTone | 직거래매수 기타 |
| 2024-04-17 | 5,500만 | 18.00㎡ | 8충장 ARTone | |
| 2024-03-10 | 5,750만 | 18.00㎡ | 13충장 ARTone |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.