광양푸르지오더퍼스트
전남광주통합특별시 광양시 성황동 1856 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,300
- 최근 90일 17건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 122건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 72.0%
- 갭 9,700만
- 거래회전율
- 8.9%
- 1년 102건 ÷ 1,140세대
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 103건의 중앙값은 3억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 700, 가장 높은 거래 3억 9,000.
광양푸르지오더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,140세대
- 주차
- 1,493대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2021.10
- 시공사
- 대우건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 30대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,350 | 1억 8,900 | 77.6% | 5,450만 | 25·29 |
| 74㎡ | 3억 300 | 2억 1,000 | 69.3% | 9,300만 | 35·12 |
| 84㎡ | 3억 4,700 | 2억 5,000 | 72.0% | 9,700만 | 103·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-07-26 | 5,000만 | 65만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2억 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-10 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-06-05 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 1억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5,000만 | 60만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-03 | 2억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-12 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 8,700 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 5,600 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,800 | 74.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 5,800 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,200 | 74.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 19111동 | |
| 2026-06-15 | 3억 5,300 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 7,400 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 5,300 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 5,300 | 84.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-05 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 2,300 | 84.98㎡ | 3105동 | |
| 2026-05-29 | 3억 1,200 | 74.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 19106동 | |
| 2026-05-18 | 3억 1,600 | 74.96㎡ | 15112동 | |
| 2026-05-16 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 8109동 | |
| 2026-05-15 | 3억 6,200 | 84.99㎡ | 21103동 | |
| 2026-05-11 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-05-07 | 3억 4,400 | 84.96㎡ | 10105동 | |
| 2026-04-22 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 20111동 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 3억 2,350 | 84.98㎡ | 23106동 | |
| 2026-04-18 | 3억 6,700 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 14111동 | |
| 2026-04-01 | 3억 3,700 | 84.96㎡ | 8108동 | |
| 2026-04-01 | 3억 5,650 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2026-03-29 | 2억 8,500 | 74.93㎡ | 8110동 | |
| 2026-03-28 | 3억 4,200 | 84.99㎡ | 9104동 | |
| 2026-03-25 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 17109동 | |
| 2026-03-24 | 3억 4,300 | 84.96㎡ | 1102동 | |
| 2026-03-21 | 3억 8,200 | 84.96㎡ | 23103동 | |
| 2026-03-17 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 10106동 | |
| 2026-03-14 | 3억 1,200 | 74.96㎡ | 18102동 | |
| 2026-03-14 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 2109동 | |
| 2026-03-13 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 17101동 | |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | 74.96㎡ | 6110동 | |
| 2026-03-05 | 2억 9,300 | 74.96㎡ | 5107동 | |
| 2026-03-01 | 2억 4,350 | 59.99㎡ | 14108동 | |
| 2026-02-26 | 3억 850 | 74.96㎡ | 21107동 | |
| 2026-02-19 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 19103동 | |
| 2026-02-11 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 10103동 | |
| 2026-02-10 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 7107동 | |
| 2026-02-10 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 3107동 | |
| 2026-02-07 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 22104동 | |
| 2026-02-06 | 2억 6,200 | 59.99㎡ | 12112동 | |
| 2026-02-06 | 3억 | 74.96㎡ | 8106동 | |
| 2026-02-02 | 2억 9,200 | 74.93㎡ | 10110동 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,800 | 84.96㎡ | 17102동 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 15103동 | |
| 2026-01-29 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 18104동 | |
| 2026-01-27 | 2억 8,500 | 74.93㎡ | 24110동 | |
| 2026-01-27 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-26 | 3억 4,300 | 84.96㎡ | 3111동 | |
| 2026-01-20 | 3억 2,000 | 74.96㎡ | 24110동 | |
| 2026-01-20 | 3억 2,000 | 74.96㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-01-18 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 18108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.