광양중마우림필유
전남광주통합특별시 광양시 마동 1161 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,700
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 2억 2,400
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 81.1%
- 갭 3,500만
- 거래회전율
- 4.1%
- 1년 33건 ÷ 803세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 1억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,700, 가장 높은 거래 2억 1,500.
광양중마우림필유
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 803세대
- 주차
- 979대
- 세대당 1.22대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2012.12
- 시공사
- 대우산업개발(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 8,500 | 1억 5,000 | 81.1%확인 | 3,500만 | 59·25 |
| 118㎡ | 2억 9,500 | 7,000만 | 23.7% | 2억 2,500 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-16 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-15 | 500만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-20 | 3,000만 | 90만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-30 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-10 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-20 | 1억 3,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +650만 |
| 2025-08-14 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 90만 | 118㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-23 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 8,700 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 4104 | |
| 2026-07-03 | 1억 8,700 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 1억 8,800 | 84.98㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 1억 6,700 | 84.98㎡ | 3103 | |
| 2026-06-24 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 1억 8,700 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 | 84.98㎡ | 8107 | |
| 2026-05-09 | 1억 9,100 | 84.98㎡ | 2105 | |
| 2026-04-29 | 1억 7,800 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 | 84.98㎡ | 9104 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 2억 500 | 84.98㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 1억 7,200 | 84.98㎡ | 14109 | |
| 2026-04-05 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2026-04-03 | 1억 8,700 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-18 | 2억 100 | 84.98㎡ | 15102 | |
| 2026-03-09 | 1억 7,300 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2026-02-26 | 1억 7,400 | 84.98㎡ | 7106 | |
| 2026-01-20 | 1억 8,800 | 84.98㎡ | 8101 | |
| 2026-01-17 | 1억 6,800 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2025-12-27 | 1억 7,450 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2025-12-11 | 2억 | 84.98㎡ | 20101 | |
| 2025-12-05 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2025-11-22 | 1억 7,800 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2025-11-11 | 2억 | 84.98㎡ | 11102 | |
| 2025-11-07 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 20107 | |
| 2025-11-06 | 1억 8,400 | 84.98㎡ | 10105 | |
| 2025-11-05 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 16105 | 매수 법인 |
| 2025-10-24 | 1억 9,300 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2025-09-26 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2025-09-04 | 2억 7,800 | 118.43㎡ | 1107 | |
| 2025-08-30 | 1억 6,900 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2025-08-09 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 16106 | |
| 2025-08-07 | 1억 9,300 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-08-02 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 17104 | |
| 2025-07-01 | 2억 9,500 | 118.43㎡ | 8108 | |
| 2025-06-20 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 16103 | |
| 2025-06-19 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2025-06-16 | 3억 800 | 118.43㎡ | 11108 | |
| 2025-05-26 | 2억 | 84.98㎡ | 3109 | |
| 2025-05-26 | 2억 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-22 | 3억 | 118.43㎡ | 20108 | |
| 2025-05-09 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 20104 | |
| 2025-05-08 | 1억 9,300 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2025-04-16 | 1억 8,700 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2025-03-27 | 2억 1,500 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2025-03-04 | 2억 8,000 | 118.43㎡ | 1107 | |
| 2025-03-04 | 3억 | 118.43㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2025-02-24 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-02-12 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 18104 | |
| 2025-02-05 | 2억 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2025-02-05 | 2억 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-02-04 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 2105 | |
| 2025-02-04 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-03 | 2억 800 | 84.98㎡ | 16103 | |
| 2025-01-13 | 1억 8,100 | 84.98㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2024-12-10 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 7105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.