광양송보파인빌6차
전남광주통합특별시 광양시 마동 1031 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 7,350
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.6%
- 최고 2억 3,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 84.3%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 1억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,800, 가장 높은 거래 2억 3,000.
광양송보파인빌6차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 1억 4,750 | 1억 5,000 | 101.7%확인 | -1억 -250 | 13·3 |
| 84㎡ | 1억 7,800 | 1억 5,000 | 84.3%확인 | 2,800만 | 29·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1,000만 | 75만 | 82㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 65만 | 82㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 65만 | 82㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-08 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 5,000 | — | 82㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-27 | 6,000만 | 44만 | 82㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 1,000 |
| 2025-08-20 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-22 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-31 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-03-05 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 7,000 |
| 2025-02-26 | 1,000만 | 40만 | 82㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-16 | 3,000만 | 50만 | 82㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-07 | 1억 3,000 | — | 82㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-27 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-08 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-24 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-05 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2024-07-05 | 1억 4,000 | — | 82㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-04 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-06-25 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-21 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 6,200 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 9,300 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 8,500 | 84.95㎡ | 14606 | |
| 2026-05-12 | 1억 5,000 | 82.82㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 1억 5,500 | 84.77㎡ | 3606 | |
| 2026-04-18 | 1억 7,600 | 84.77㎡ | 19606 | |
| 2026-03-31 | 1억 4,500 | 82.82㎡ | 13602 | |
| 2026-03-30 | 1억 7,700 | 84.95㎡ | 17606 | |
| 2026-03-05 | 1억 8,700 | 84.95㎡ | 19604 | |
| 2026-02-27 | 1억 9,000 | 84.95㎡ | 9602 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 1억 4,800 | 82.82㎡ | 12602 | |
| 2026-01-17 | 1억 8,600 | 84.95㎡ | 19604 | |
| 2025-12-03 | 1억 5,000 | 82.82㎡ | 19602 | |
| 2025-12-01 | 1억 4,200 | 82.82㎡ | 13604 | |
| 2025-11-27 | 1억 9,900 | 84.95㎡ | 11601 | |
| 2025-10-30 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 23605 | |
| 2025-10-22 | 1억 5,500 | 84.77㎡ | 4603 | |
| 2025-10-20 | 1억 3,800 | 84.77㎡ | 13606 | |
| 2025-10-16 | 2억 | 84.95㎡ | 16606 | |
| 2025-10-15 | 1억 6,250 | 84.77㎡ | 8602 | |
| 2025-09-23 | 1억 6,000 | 82.82㎡ | 20602 | 직거래 |
| 2025-09-19 | 2억 200 | 84.98㎡ | 15605 | |
| 2025-08-16 | 1억 6,800 | 84.98㎡ | 10605 | |
| 2025-07-21 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 16601 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 1억 4,750 | 82.82㎡ | 3601 | |
| 2025-07-16 | 1억 4,900 | 82.82㎡ | 23604 | |
| 2025-06-13 | 1억 9,800 | 84.98㎡ | 14605 | |
| 2025-06-12 | 1억 4,500 | 82.82㎡ | 15604 | |
| 2025-05-13 | 1억 7,800 | 84.95㎡ | 3602 | |
| 2025-05-07 | 1억 3,750 | 82.82㎡ | 4604 | |
| 2025-05-01 | 1억 5,800 | 84.95㎡ | 1606 | |
| 2025-04-01 | 1억 5,700 | 82.82㎡ | 17601 | |
| 2025-01-09 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 1604 | |
| 2024-12-20 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 23605 | |
| 2024-11-29 | 1억 6,600 | 84.77㎡ | 17604 | |
| 2024-11-21 | 1억 3,900 | 82.82㎡ | 25604 | |
| 2024-10-26 | 2억 | 84.95㎡ | 8601 | |
| 2024-10-04 | 1억 3,900 | 82.82㎡ | 2602 | |
| 2024-09-10 | 1억 8,800 | 84.95㎡ | 14602 | |
| 2024-08-10 | 1억 7,100 | 84.95㎡ | 11606 | |
| 2024-08-06 | 1억 6,700 | 84.95㎡ | 3604 | |
| 2024-07-31 | 1억 5,300 | 84.77㎡ | 18606 | |
| 2024-07-30 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 13605 | |
| 2024-07-17 | 1억 9,800 | 84.95㎡ | 21604 | |
| 2024-07-11 | 1억 8,200 | 84.95㎡ | 11604 | |
| 2024-05-28 | 1억 6,000 | 84.77㎡ | 2604 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 1억 7,700 | 84.95㎡ | 11604 | |
| 2024-05-21 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 24605 | 직거래 |
| 2024-05-19 | 1억 6,300 | 82.82㎡ | 20602 | |
| 2024-05-06 | 1억 9,700 | 84.98㎡ | 6605 | |
| 2024-04-16 | 1억 5,500 | 82.82㎡ | 19603 | |
| 2024-04-16 | 2억 900 | 84.77㎡ | 13606 | |
| 2024-03-12 | 1억 5,000 | 82.82㎡ | 8603 | 직거래 |
| 2024-03-11 | 1억 7,300 | 84.95㎡ | 3606 | |
| 2024-03-08 | 1억 7,000 | 84.77㎡ | 8601 | |
| 2024-03-06 | 1억 7,200 | 82.82㎡ | 12601 | |
| 2024-03-05 | 1억 4,700 | 82.82㎡ | 3603 | |
| 2024-02-29 | 1억 6,500 | 84.77㎡ | 9603 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.