광양송보파인빌5차
전남광주통합특별시 광양시 마동 1055 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 7,900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.8%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (84㎡)
- 87.5%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 1억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 2억 1,000.
광양송보파인빌5차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 1억 6,000 | 1억 4,000 ~ 2억 1,000 | 48건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 6,000 | 1억 4,000 | 87.5%확인 | 2,000만 | 48·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 2,070 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-24 | 1억 1,390 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-08 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-04 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-28 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-14 | 1억 3,187 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-14 | 1억 3,187 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-03-10 | 1억 2,000 | 20만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-10 | 1억 2,000 | 20만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-12 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-04 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-16 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-16 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-09-12 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-12 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-07 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-14 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2024-07-25 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-07-15 | 6,000만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-15 | 6,000만 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-24 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-24 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 1억 7,900 | 84.95㎡ | 16505 | |
| 2026-03-26 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 3506 | |
| 2026-03-21 | 1억 8,100 | 84.98㎡ | 11504 | |
| 2026-03-18 | 1억 5,800 | 84.98㎡ | 6503 | |
| 2026-03-17 | 1억 5,300 | 84.98㎡ | 7502 | |
| 2026-03-09 | 1억 7,750 | 84.98㎡ | 6504 | |
| 2026-03-09 | 1억 7,750 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-05 | 1억 7,750 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-06 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 5504 | |
| 2026-02-01 | 1억 7,500 | 84.95㎡ | 6503 | |
| 2026-01-16 | 2억 | 84.98㎡ | 13504 | |
| 2025-12-30 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-28 | 1억 5,100 | 84.98㎡ | 18502 | |
| 2025-12-13 | 1억 5,800 | 84.77㎡ | 15505 | |
| 2025-11-04 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 13502 | |
| 2025-09-25 | 1억 4,650 | 84.77㎡ | 13501 | |
| 2025-09-10 | 1억 6,900 | 84.98㎡ | 2504 | |
| 2025-08-26 | 1억 5,300 | 84.77㎡ | 5505 | |
| 2025-08-04 | 1억 5,200 | 84.98㎡ | 6506 | |
| 2025-07-09 | 1억 6,600 | 84.77㎡ | 19503 | |
| 2025-07-01 | 1억 7,500 | 84.77㎡ | 19505 | |
| 2025-06-13 | 1억 5,500 | 84.98㎡ | 2503 | |
| 2025-05-30 | 1억 5,100 | 84.98㎡ | 15502 | |
| 2025-05-30 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 7502 | |
| 2025-05-28 | 1억 6,500 | 84.77㎡ | 18505 | |
| 2025-05-22 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 21503 | 직거래 |
| 2025-04-26 | 1억 6,700 | 84.98㎡ | 12504 | |
| 2025-04-18 | 2억 500 | 84.98㎡ | 1504 | |
| 2025-03-29 | 1억 5,100 | 84.98㎡ | 22504 | |
| 2025-03-25 | 1억 4,000 | 84.77㎡ | 14501 | |
| 2025-03-21 | 1억 8,400 | 84.95㎡ | 14505 | |
| 2025-02-19 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 18506 | |
| 2025-02-17 | 1억 6,500 | 84.98㎡ | 19506 | |
| 2025-02-15 | 2억 1,000 | 84.77㎡ | 22503 | |
| 2025-01-17 | 1억 6,300 | 84.98㎡ | 15502 | |
| 2025-01-11 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 15506 | |
| 2024-12-16 | 1억 5,400 | 84.95㎡ | 15505 | |
| 2024-12-12 | 1억 6,500 | 84.77㎡ | 15505 | |
| 2024-11-14 | 1억 4,350 | 84.98㎡ | 1502 | |
| 2024-11-08 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 16503 | |
| 2024-11-04 | 1억 6,200 | 84.95㎡ | 11503 | |
| 2024-10-19 | 1억 4,500 | 84.77㎡ | 4501 | |
| 2024-10-17 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 16505 | |
| 2024-10-14 | 1억 5,900 | 84.77㎡ | 16501 | |
| 2024-10-12 | 1억 5,700 | 84.98㎡ | 18502 | |
| 2024-10-03 | 1억 5,800 | 84.98㎡ | 23502 | |
| 2024-10-02 | 1억 4,500 | 84.98㎡ | 4502 | |
| 2024-09-28 | 1억 7,250 | 84.95㎡ | 8505 | |
| 2024-08-27 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 6502 | |
| 2024-08-20 | 1억 5,900 | 84.98㎡ | 10502 | |
| 2024-08-13 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 7501 | |
| 2024-08-05 | 1억 3,021 | 84.98㎡ | 4502 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 1억 5,550 | 84.98㎡ | 12502 | |
| 2024-07-02 | 1억 5,100 | 84.98㎡ | 8502 | |
| 2024-07-01 | 1억 7,500 | 84.95㎡ | 14501 | |
| 2024-06-24 | 1억 5,100 | 84.98㎡ | 11502 | |
| 2024-06-20 | 1억 7,800 | 84.77㎡ | 13505 | |
| 2024-06-17 | 1억 6,000 | 84.77㎡ | 19503 | |
| 2024-06-04 | 1억 6,500 | 84.98㎡ | 22502 | |
| 2024-05-31 | 1억 5,600 | 84.98㎡ | 7503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.