광양동문디이스트
전남광주통합특별시 광양시 마동 1309 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -44.8%
- 최고 5억 2,500
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 64.5%
- 갭 1억 450
- 거래회전율
- 3.1%
- 1년 34건 ÷ 1,114세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 2억 9,450입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,950, 가장 높은 거래 5억 2,500.
광양동문디이스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,450 | 2억 4,950 ~ 5억 2,500 | 63건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,114세대
- 주차
- 1,516대
- 세대당 1.36대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2023.01
- 시공사
- 동문건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 72대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,450 | 1억 9,000 | 64.5% | 1억 450 | 63·99 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3,000만 | 68만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 74만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-06-24 | 1억 6,000 | 25만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-21 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2,100만 | 84만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-25 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1억 7,000 | 20만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-11 | 3,000만 | 83만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 83만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 4,950 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 14111동 | |
| 2026-05-02 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 9,500 | 84.92㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 8,800 | 84.91㎡ | 12109동 | |
| 2026-04-15 | 2억 8,000 | 84.91㎡ | 9115동 | |
| 2026-04-08 | 3억 300 | 84.97㎡ | 20101동 | |
| 2026-03-31 | 2억 8,400 | 84.91㎡ | 11110동 | |
| 2026-03-26 | 2억 9,000 | 84.91㎡ | 16110동 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 2억 9,450 | 84.91㎡ | 20110동 | |
| 2026-03-07 | 2억 9,700 | 84.97㎡ | 11108동 | |
| 2026-03-06 | 2억 8,750 | 84.91㎡ | 21101동 | |
| 2026-02-13 | 2억 7,000 | 84.91㎡ | 7108동 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 3억 800 | 84.97㎡ | 7108동 | |
| 2026-01-30 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 14104동 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 6113동 | |
| 2025-12-06 | 2억 9,250 | 84.97㎡ | 17101동 | |
| 2025-12-02 | 3억 500 | 84.97㎡ | 16107동 | |
| 2025-11-28 | 3억 500 | 84.97㎡ | 20103동 | |
| 2025-11-17 | 3억 300 | 84.97㎡ | 12109동 | |
| 2025-11-12 | 5억 2,500 | 84.92㎡ | 15111동 | |
| 2025-10-31 | 3억 1,200 | 84.97㎡ | 4112동 | |
| 2025-10-20 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 5113동 | |
| 2025-10-12 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 14110동 | |
| 2025-10-02 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 7115동 | |
| 2025-09-06 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 19102동 | |
| 2025-09-02 | 3억 400 | 84.97㎡ | 13109동 | |
| 2025-08-23 | 3억 600 | 84.97㎡ | 24105동 | |
| 2025-08-09 | 3억 900 | 84.97㎡ | 5112동 | |
| 2025-07-15 | 3억 500 | 84.91㎡ | 20106동 | |
| 2025-07-04 | 2억 8,950 | 84.97㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-27 | 3억 | 84.97㎡ | 20103동 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 3억 | 84.97㎡ | 23105동 | |
| 2025-06-07 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 7114동 | |
| 2025-05-27 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 18103동 | 직거래 |
| 2025-05-23 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 16109동 | |
| 2025-05-20 | 3억 3,370 | 84.97㎡ | 22102동 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 2억 9,100 | 84.97㎡ | 17103동 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 18104동 | |
| 2025-03-27 | 3억 600 | 84.97㎡ | 19115동 | |
| 2025-03-13 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 5102동 | |
| 2025-03-13 | 3억 600 | 84.97㎡ | 5113동 | |
| 2025-03-09 | 3억 | 84.97㎡ | 15106동 | |
| 2025-03-04 | 2억 8,100 | 84.91㎡ | 8115동 | |
| 2025-02-24 | 2억 8,900 | 84.97㎡ | 7104동 | |
| 2025-02-22 | 2억 6,700 | 84.97㎡ | 8103동 | |
| 2025-02-12 | 2억 8,200 | 84.91㎡ | 11101동 | |
| 2025-02-03 | 2억 8,800 | 84.91㎡ | 5106동 | |
| 2025-02-03 | 2억 8,800 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-21 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 7108동 | |
| 2025-01-17 | 2억 5,500 | 84.97㎡ | 3107동 | |
| 2025-01-11 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 19102동 | |
| 2024-12-18 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 5111동 | |
| 2024-10-21 | 3억 800 | 84.97㎡ | 7112동 | |
| 2024-10-15 | 3억 700 | 84.97㎡ | 21108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.