호반
전남광주통합특별시 나주시 대호동 307-5 · 1996년 준공
- 최근 수준 (28㎡)
- 3,400만
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.4%
- 최고 4,500만
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (28㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 28㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 3,500만입니다. 가장 낮은 거래 2,800만, 가장 높은 거래 4,300만.
호반
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.5평 | 3,500만 | 2,800만 ~ 4,300만 | 70건 |
전용 28㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 3,500만 | 3,500만 | 100.0%확인 | 0만 | 70·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3,700만 | — | 28㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-28 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 15만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-30 | 200만 | 29만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-18 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-14 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-12 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-25 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-13 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-03 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | — | 28㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-12 | 100만 | 30만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-02 | 200만 | 32만 | 28㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-28 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-26 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-22 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-21 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-19 | 200만 | 29만 | 28㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-19 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-11 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3,400만 | — | 28㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-10 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-10 | 300만 | 30만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-06 | 200만 | 30만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3,300만 | 28.98㎡ | 2101 | |
| 2026-06-19 | 3,500만 | 28.98㎡ | 6102 | |
| 2026-06-08 | 3,400만 | 28.98㎡ | 7101 | |
| 2026-06-08 | 3,250만 | 28.98㎡ | 7101 | |
| 2026-06-05 | 3,800만 | 28.98㎡ | 5102 | 매수 법인 |
| 2026-06-05 | 3,300만 | 28.98㎡ | 3101 | |
| 2026-06-04 | 3,150만 | 28.98㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 3,800만 | 28.98㎡ | 6102 | 매수 법인 |
| 2026-05-08 | 3,500만 | 28.98㎡ | 10101 | 매수 법인 |
| 2026-05-04 | 3,400만 | 28.98㎡ | 4101 | |
| 2026-04-23 | 3,500만 | 28.98㎡ | 4101 | |
| 2026-04-23 | 3,500만 | 28.98㎡ | 8101 | |
| 2026-04-15 | 3,450만 | 28.98㎡ | 10101 | |
| 2026-04-04 | 3,480만 | 28.98㎡ | 7101 | |
| 2026-03-12 | 3,600만 | 28.98㎡ | 10102 | |
| 2026-02-28 | 3,450만 | 28.98㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 3,480만 | 28.98㎡ | 6101 | |
| 2026-02-13 | 3,700만 | 28.98㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 3,400만 | 28.98㎡ | 3102 | |
| 2026-02-09 | 4,300만 | 28.98㎡ | 10101 | |
| 2026-02-07 | 4,000만 | 28.98㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 4,000만 | 28.98㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 3,800만 | 28.98㎡ | 4102 | |
| 2026-01-31 | 3,600만 | 28.98㎡ | 8101 | |
| 2026-01-24 | 3,100만 | 28.98㎡ | 10101 | |
| 2026-01-20 | 3,400만 | 28.98㎡ | 2102 | |
| 2026-01-17 | 3,450만 | 28.98㎡ | 4101 | |
| 2026-01-15 | 4,000만 | 28.98㎡ | 3101 | |
| 2026-01-14 | 3,700만 | 28.98㎡ | 4102 | |
| 2026-01-10 | 3,350만 | 28.98㎡ | 6102 | |
| 2026-01-07 | 3,450만 | 28.98㎡ | 2102 | |
| 2026-01-05 | 3,850만 | 28.98㎡ | 3102 | |
| 2025-12-24 | 3,700만 | 28.98㎡ | 9102 | |
| 2025-12-23 | 3,400만 | 28.98㎡ | 6102 | |
| 2025-12-19 | 3,400만 | 28.98㎡ | 5101 | |
| 2025-12-17 | 3,400만 | 28.98㎡ | 3101 | |
| 2025-12-05 | 3,400만 | 28.98㎡ | 3101 | |
| 2025-12-01 | 3,400만 | 28.98㎡ | 4101 | |
| 2025-11-29 | 3,400만 | 28.98㎡ | 8101 | |
| 2025-11-29 | 3,450만 | 28.98㎡ | 9101 | |
| 2025-11-29 | 3,400만 | 28.98㎡ | 4101 | |
| 2025-11-29 | 3,400만 | 28.98㎡ | 3102 | |
| 2025-11-25 | 3,450만 | 28.98㎡ | 3101 | |
| 2025-11-24 | 3,400만 | 28.98㎡ | 4101 | |
| 2025-11-14 | 3,400만 | 28.98㎡ | 7101 | |
| 2025-10-25 | 3,450만 | 28.98㎡ | 5101 | |
| 2025-08-18 | 3,400만 | 28.98㎡ | 10102 | |
| 2025-08-11 | 3,750만 | 28.98㎡ | 7101 | 매수 법인 |
| 2025-08-11 | 3,500만 | 28.98㎡ | 4101 | 매수 법인 |
| 2025-08-11 | 3,000만 | 28.98㎡ | 1101 | 매수 법인 |
| 2025-07-30 | 3,550만 | 28.98㎡ | 6101 | |
| 2025-07-17 | 3,700만 | 28.98㎡ | 8102 | |
| 2025-07-16 | 3,900만 | 28.98㎡ | 4101 | |
| 2025-07-14 | 3,500만 | 28.98㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-04-14 | 3,520만 | 28.98㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 2,800만 | 28.98㎡ | 1101 | |
| 2025-03-22 | 3,600만 | 28.98㎡ | 3101 | |
| 2025-03-22 | 3,700만 | 28.98㎡ | 3101 | |
| 2025-03-17 | 3,500만 | 28.98㎡ | 5101 | |
| 2025-03-17 | 3,500만 | 28.98㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.