양우내안애리버시티
전남광주통합특별시 나주시 남평읍 동사리 421 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,450
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 83.7%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,900, 가장 높은 거래 2억 5,000.
양우내안애리버시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,850 | 1억 3,000 | 77.2% | 3,850만 | 22·7 |
| 74㎡ | 1억 9,000 | 1억 5,000 | 78.9% | 4,000만 | 15·10 |
| 84㎡ | 2억 1,500 | 1억 8,000 | 83.7%확인 | 3,500만 | 44·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1,000만 | 68만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-19 | 1,000만 | 70만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1억 5,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1,000만 | 75만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-03 | 1,000만 | 80만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-11 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 70만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1,000만 | 75만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 6,000 | 59.91㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 1,800 | 84.97㎡ | 8205동 | |
| 2026-06-12 | 1억 8,500 | 74.98㎡ | 14210동 | |
| 2026-05-24 | 2억 3,800 | 84.97㎡ | 20207동 | |
| 2026-05-13 | 2억 3,100 | 84.97㎡ | 13207동 | |
| 2026-05-08 | 2억 500 | 84.97㎡ | 20211동 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 1억 7,000 | 59.91㎡ | 3204동 | |
| 2026-04-24 | 1억 8,500 | 74.98㎡ | 18201동 | |
| 2026-04-24 | 1억 8,500 | 74.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-04-07 | 2억 800 | 84.97㎡ | 20211동 | |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 21201동 | |
| 2026-04-02 | 1억 7,000 | 59.91㎡ | 14204동 | |
| 2026-03-05 | 1억 6,700 | 59.91㎡ | 10202동 | |
| 2026-02-24 | 1억 6,500 | 59.91㎡ | 4208동 | |
| 2026-02-22 | 1억 6,400 | 59.91㎡ | 22202동 | |
| 2026-02-20 | 1억 6,100 | 59.91㎡ | 19209동 | |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 22211동 | |
| 2026-02-06 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 23203동 | |
| 2026-02-01 | 1억 6,100 | 59.91㎡ | 22209동 | |
| 2026-01-21 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 4203동 | |
| 2026-01-17 | 2억 700 | 84.97㎡ | 18211동 | |
| 2026-01-16 | 1억 9,000 | 74.98㎡ | 20210동 | |
| 2026-01-12 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 10207동 | |
| 2026-01-10 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 17207동 | |
| 2026-01-03 | 1억 6,100 | 59.91㎡ | 24209동 | |
| 2026-01-03 | 1억 6,100 | 59.91㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-12-23 | 1억 9,000 | 74.98㎡ | 19210동 | |
| 2025-12-22 | 1억 7,200 | 59.91㎡ | 19208동 | |
| 2025-12-07 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 21207동 | |
| 2025-12-02 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 10205동 | |
| 2025-11-18 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 21203동 | |
| 2025-11-10 | 1억 8,500 | 74.98㎡ | 7210동 | |
| 2025-11-09 | 2억 800 | 84.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-08 | 2억 800 | 84.97㎡ | 17203동 | |
| 2025-11-02 | 1억 7,500 | 74.98㎡ | 24210동 | |
| 2025-10-30 | 1억 6,300 | 59.91㎡ | 5209동 | |
| 2025-10-29 | 1억 6,700 | 59.91㎡ | 16208동 | |
| 2025-10-25 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 20203동 | |
| 2025-10-22 | 2억 1,300 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-18 | 1억 8,250 | 74.98㎡ | 10201동 | |
| 2025-10-01 | 1억 9,900 | 84.97㎡ | 2211동 | |
| 2025-09-24 | 2억 2,000 | 84.96㎡ | 25203동 | |
| 2025-09-18 | 2억 3,700 | 84.97㎡ | 15206동 | |
| 2025-09-04 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 29203동 | 직거래 |
| 2025-09-01 | 2억 200 | 84.97㎡ | 3205동 | |
| 2025-08-28 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 5205동 | |
| 2025-08-26 | 1억 8,000 | 74.98㎡ | 24201동 | |
| 2025-08-18 | 1억 9,800 | 74.98㎡ | 8208동 | |
| 2025-08-16 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 21205동 | |
| 2025-08-14 | 2억 2,200 | 84.97㎡ | 13205동 | |
| 2025-08-12 | 1억 8,400 | 74.98㎡ | 16208동 | |
| 2025-07-28 | 1억 6,500 | 59.91㎡ | 15202동 | |
| 2025-07-21 | 1억 7,000 | 59.91㎡ | 10201동 | |
| 2025-07-10 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 10211동 | |
| 2025-07-08 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 16203동 | |
| 2025-07-03 | 1억 9,000 | 74.98㎡ | 17208동 | |
| 2025-06-20 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 17207동 | |
| 2025-06-17 | 2억 300 | 84.97㎡ | 8211동 | |
| 2025-06-03 | 2억 3,200 | 84.97㎡ | 12201동 | |
| 2025-06-03 | 2억 1,800 | 84.97㎡ | 18205동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.