남평강변도시유성그린파크
전남광주통합특별시 나주시 남평읍 동사리 327 · 2012년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,450만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 9,500만
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 8,875만입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 9,500만.
남평강변도시유성그린파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
14건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 500만 | 35만 | 32㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-13 | 500만 | 37만 | 32㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 30만 | 32㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 35만 | 32㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-17 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-11 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-08 | 500만 | 35만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-02 | 500만 | 34만 | 32㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +700만 |
| 2024-07-08 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-10 | 400만 | 31만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-21 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 8,500만 | 59.72㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8,850만 | 59.72㎡ | 9102 | |
| 2026-06-03 | 8,400만 | 59.72㎡ | 8102 | |
| 2026-05-08 | 8,300만 | 59.72㎡ | 3102 | |
| 2026-04-27 | 5,100만 | 32.80㎡ | 3103 | |
| 2026-03-26 | 8,000만 | 52.79㎡ | 1102 | |
| 2026-03-25 | 8,700만 | 59.72㎡ | 7102 | |
| 2026-02-26 | 8,000만 | 59.72㎡ | 2102 | |
| 2026-02-26 | 8,700만 | 59.72㎡ | 2101 | |
| 2026-02-19 | 7,900만 | 52.79㎡ | 9102 | |
| 2026-02-12 | 9,500만 | 59.72㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 32.80㎡ | 1103 | |
| 2025-12-17 | 8,100만 | 59.72㎡ | 3102 | |
| 2025-09-19 | 7,000만 | 40.00㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 8,900만 | 59.72㎡ | 3101 | |
| 2025-07-01 | 5,600만 | 32.80㎡ | 10103 | |
| 2025-04-19 | 8,900만 | 59.72㎡ | 9102 | |
| 2025-04-15 | 9,500만 | 59.72㎡ | 4102 | |
| 2025-02-26 | 6,500만 | 40.00㎡ | 2103 | |
| 2025-02-24 | 9,500만 | 59.72㎡ | 9102 | |
| 2025-02-07 | 9,000만 | 59.72㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2025-01-11 | 7,450만 | 52.79㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 9,500만 | 59.72㎡ | 9101 | |
| 2024-12-10 | 5,000만 | 32.80㎡ | 10103 | |
| 2024-12-06 | 5,050만 | 32.80㎡ | 8103 | |
| 2024-11-21 | 8,000만 | 59.72㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2024-11-09 | 8,500만 | 52.79㎡ | 2102 | |
| 2024-10-19 | 9,000만 | 59.72㎡ | 4101 | |
| 2024-09-20 | 9,400만 | 59.72㎡ | 4102 | |
| 2024-06-04 | 7,200만 | 40.00㎡ | 7103 | |
| 2024-04-15 | 9,200만 | 59.72㎡ | 2102 | |
| 2024-04-09 | 4,950만 | 32.80㎡ | 4103 | |
| 2024-04-09 | 7,700만 | 52.79㎡ | 7102 | |
| 2024-03-05 | 8,700만 | 59.72㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.