금호타운
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 255-3 · 1991년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 1억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -35.6%
- 최고 1억 6,300
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (74㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 6,300.
금호타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 2,500 | 1억 2,500 | 100.0%확인 | 0만 | 19·2적음 |
| 84㎡ | 1억 5,900 | 1억 5,000 | 94.3%확인 | 900만 | 10·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 1억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 110만 | 119㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 55만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-07 | 2,000만 | 55만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-07 | 2,000만 | 55만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 65만 | 119㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-28 | 500만 | 40만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-06-27 | 1,000만 | 60만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-06 | 3,000만 | 95만 | 119㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-06 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-30 | 300만 | 35만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-03 | 5,000만 | 70만 | 119㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-03-04 | 1,000만 | 50만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-18 | 4,000만 | 45만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 500 | 74.88㎡ | 72 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 1억 2,750 | 84.57㎡ | 11 | |
| 2026-04-08 | 1억 5,000 | 74.88㎡ | 22 | |
| 2026-02-13 | 1억 2,000 | 74.88㎡ | 32 | |
| 2026-01-21 | 1억 1,900 | 74.88㎡ | 22 | |
| 2025-11-13 | 1억 6,950 | 84.57㎡ | 31 | |
| 2025-11-08 | 1억 9,000 | 119.44㎡ | 44 | |
| 2025-10-20 | 1억 2,200 | 74.88㎡ | 43 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 1억 1,000 | 74.88㎡ | 42 | |
| 2025-10-12 | 1억 7,900 | 84.57㎡ | 103 | |
| 2025-10-02 | 1억 1,000 | 74.88㎡ | 83 | |
| 2025-09-19 | 1억 1,100 | 74.88㎡ | 52 | |
| 2025-06-28 | 1억 6,000 | 74.88㎡ | 93 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 1억 7,800 | 84.69㎡ | 64 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 1억 5,500 | 74.88㎡ | 103 | |
| 2025-04-23 | 1억 6,100 | 74.88㎡ | 103 | |
| 2025-04-07 | 1억 2,000 | 74.88㎡ | 122 | |
| 2025-04-07 | 1억 5,800 | 84.57㎡ | 93 | |
| 2025-03-28 | 1억 3,000 | 74.88㎡ | 72 | |
| 2025-03-20 | 1억 8,500 | 84.69㎡ | 144 | |
| 2025-02-19 | 1억 3,600 | 74.88㎡ | 112 | |
| 2025-02-12 | 1억 4,300 | 84.57㎡ | 111 | 직거래 |
| 2025-02-04 | 1억 6,300 | 74.88㎡ | 93 | 직거래 |
| 2025-02-04 | 1억 4,000 | 74.88㎡ | 52 | |
| 2024-12-16 | 1억 2,500 | 74.88㎡ | 93 | 직거래 |
| 2024-12-02 | 1억 3,000 | 84.57㎡ | 71 | 직거래 |
| 2024-11-12 | 1억 6,000 | 84.57㎡ | 53 | |
| 2024-10-11 | 1억 3,050 | 74.88㎡ | 123 | |
| 2024-10-02 | 1억 3,000 | 84.57㎡ | 81 | 직거래 |
| 2024-09-23 | 1억 1,000 | 74.88㎡ | 122 | |
| 2024-07-17 | 1억 400 | 74.88㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2024-07-12 | 1억 8,000 | 84.57㎡ | 133 | |
| 2024-07-09 | 1억 8,000 | 84.57㎡ | 13 | |
| 2024-07-06 | 1억 7,500 | 84.57㎡ | 143 | |
| 2024-06-18 | 1억 5,000 | 74.88㎡ | 103 | |
| 2024-05-07 | 1억 2,900 | 74.88㎡ | 103 | |
| 2024-03-04 | 1억 2,400 | 74.88㎡ | 112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.