청솔1
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 691 · 2001년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 8,500만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.5%
- 최고 1억 300
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (56㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 8,500만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 300.
청솔1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡16.9평 | 8,500만 | 7,000만 ~ 1억 300 | 76건 |
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 8,500만 | 8,500만 | 100.0%확인 | 0만 | 76·82 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,300만 | 48만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-13 | 7,800만 | — | 56㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 1,000만 | 45만 | 56㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-01 | 9,000만 | — | 56㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 50만 | 56㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 8,300만 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-15 | 9,000만 | — | 56㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 50만 | 56㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 7,500만 | — | 56㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-28 | 8,500만 | — | 56㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-28 | 8,500만 | — | 56㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 500만 | 43만 | 56㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2026-05-21 | 7,600만 | 20만 | 56㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-21 | 7,600만 | 20만 | 56㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-11 | 9,000만 | — | 56㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 50만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-15 | 8,000만 | — | 56㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-14 | 500만 | 50만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-09 | 8,500만 | — | 56㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-20 | 500만 | 50만 | 56㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 48만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 7,500만 | 10만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-13 | 8,100만 | — | 56㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 50만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-05 | 8,055만 | — | 56㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-26 | 8,050만 | — | 56㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 40만 | 56㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 50만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-11 | 8,500만 | — | 56㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-04 | 8,800만 | — | 56㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8,200만 | 56.40㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9,000만 | 56.40㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8,000만 | 56.40㎡ | 7104 | |
| 2026-06-05 | 9,050만 | 56.40㎡ | 5101 | |
| 2026-05-12 | 7,800만 | 56.40㎡ | 12101 | |
| 2026-05-09 | 8,500만 | 56.40㎡ | 3104 | |
| 2026-05-02 | 9,600만 | 56.40㎡ | 9102 | |
| 2026-04-28 | 8,100만 | 56.40㎡ | 15104 | |
| 2026-04-22 | 8,000만 | 56.40㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 8,000만 | 56.40㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 8,500만 | 56.40㎡ | 5102 | |
| 2026-03-31 | 8,700만 | 56.40㎡ | 13102 | |
| 2026-03-25 | 8,000만 | 56.40㎡ | 5102 | |
| 2026-03-24 | 8,600만 | 56.40㎡ | 7102 | |
| 2026-03-12 | 8,000만 | 56.40㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 8,650만 | 56.40㎡ | 3101 | |
| 2026-03-02 | 8,500만 | 56.40㎡ | 4103 | |
| 2026-02-09 | 8,100만 | 56.40㎡ | 8103 | |
| 2026-02-08 | 9,000만 | 56.40㎡ | 9101 | |
| 2026-02-06 | 8,800만 | 56.40㎡ | 14103 | |
| 2026-02-05 | 1억 300 | 56.40㎡ | 12103 | |
| 2026-02-05 | 8,300만 | 56.40㎡ | 11103 | |
| 2026-02-02 | 8,300만 | 56.40㎡ | 5103 | |
| 2026-01-30 | 8,000만 | 56.40㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 7,700만 | 56.40㎡ | 9101 | |
| 2026-01-05 | 8,500만 | 56.40㎡ | 15101 | |
| 2025-12-20 | 7,600만 | 56.40㎡ | 3103 | |
| 2025-12-13 | 7,000만 | 56.40㎡ | 1102 | |
| 2025-12-12 | 8,100만 | 56.40㎡ | 7102 | |
| 2025-11-25 | 8,500만 | 56.40㎡ | 14103 | |
| 2025-11-22 | 8,900만 | 56.40㎡ | 6103 | |
| 2025-11-18 | 8,400만 | 56.40㎡ | 3102 | |
| 2025-10-22 | 9,050만 | 56.40㎡ | 7101 | |
| 2025-10-16 | 8,700만 | 56.40㎡ | 6101 | |
| 2025-10-11 | 8,100만 | 56.40㎡ | 6101 | |
| 2025-10-02 | 8,000만 | 56.40㎡ | 14102 | |
| 2025-09-23 | 8,700만 | 56.40㎡ | 11101 | |
| 2025-09-16 | 7,700만 | 56.40㎡ | 5102 | |
| 2025-08-05 | 7,000만 | 56.40㎡ | 2102 | |
| 2025-08-01 | 7,000만 | 56.40㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-23 | 8,550만 | 56.40㎡ | 14103 | |
| 2025-06-10 | 9,800만 | 56.40㎡ | 12104 | |
| 2025-05-22 | 8,500만 | 56.40㎡ | 5104 | |
| 2025-04-28 | 8,800만 | 56.40㎡ | 7102 | |
| 2025-04-25 | 8,150만 | 56.40㎡ | 6101 | |
| 2025-04-14 | 9,100만 | 56.40㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2025-04-05 | 8,450만 | 56.40㎡ | 12103 | |
| 2025-03-10 | 8,100만 | 56.40㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-02-24 | 9,500만 | 56.40㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 9,000만 | 56.40㎡ | 8104 | |
| 2025-02-11 | 9,800만 | 56.40㎡ | 7101 | |
| 2025-02-10 | 9,200만 | 56.40㎡ | 8102 | |
| 2025-02-09 | 9,000만 | 56.40㎡ | 10101 | |
| 2025-02-07 | 8,250만 | 56.40㎡ | 12104 | |
| 2025-01-20 | 8,300만 | 56.40㎡ | 5101 | |
| 2024-12-14 | 8,300만 | 56.40㎡ | 14102 | |
| 2024-12-11 | 9,000만 | 56.40㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-12-10 | 7,500만 | 56.40㎡ | 9101 | |
| 2024-12-09 | 7,300만 | 56.40㎡ | 10102 | |
| 2024-12-07 | 8,750만 | 56.40㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.