순천두산위브
전남광주통합특별시 순천시 왕지동 891 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 143건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.9%
- 최고 4억 3,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 79.5%
- 갭 7,200만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 121건의 중앙값은 3억 5,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 4억 3,000.
순천두산위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,200 | 2억 8,000 | 79.5% | 7,200만 | 121·39 |
| 101㎡ | 4억 3,000 | 3억 8,000 | 88.4%확인 | 5,000만 | 37·21 |
| 120㎡ | 5억 6,000 | 4억 1,500 | 74.1% | 1억 4,500 | 6·2적음 |
| 121㎡ | 5억 5,000 | 4억 5,000 | 81.8%확인 | 1억 | 10·9 |
| 144㎡ | 6억 8,350 | 5억 1,000 | 74.6% | 1억 7,350 | 4·7 |
| 170㎡ | 7억 8,000 | 5억 8,000 | 74.4% | 2억 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 1,000 | — | 144㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-27 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-25 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-06-05 | 3억 8,200 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 8,200 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 9,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 2,500 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 4억 7,000 | — | 101㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 5,000 | — | 144㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-12 | 5억 | — | 144㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-02-09 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5억 | — | 121㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5억 | — | 121㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-29 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-25 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 180만 | 121㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | — | 120㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 130만 | 101㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-12-06 | 4억 | — | 101㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 | — | 101㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 5,200 | 84.90㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 | 101.60㎡ | 3108 | |
| 2026-07-08 | 3억 8,300 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 7,000 | 101.82㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 5억 4,300 | 121.18㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 9,000 | 84.65㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 6,300 | 84.90㎡ | 7104 | |
| 2026-07-04 | 3억 7,000 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 300 | 101.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 7,000 | 121.18㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 8,300 | 84.65㎡ | 24 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 3,000 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 1,000 | 101.82㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 5,000 | 101.60㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 6,000 | 101.60㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 7,000 | 84.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 6,500 | 84.90㎡ | 9105 | |
| 2026-05-26 | 6억 1,000 | 121.20㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 3,500 | 101.82㎡ | 11107 | |
| 2026-05-16 | 3억 6,000 | 84.90㎡ | 7104 | |
| 2026-05-16 | 4억 2,000 | 101.82㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 7,000 | 170.32㎡ | 18101 | |
| 2026-05-01 | 3억 7,700 | 84.90㎡ | 21203 | |
| 2026-04-18 | 3억 9,500 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 9,500 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-18 | 4억 4,000 | 101.82㎡ | 16103 | |
| 2026-04-16 | 3억 9,700 | 84.90㎡ | 11106 | |
| 2026-04-13 | 5억 1,700 | 101.60㎡ | 16103 | |
| 2026-04-08 | 3억 7,700 | 84.90㎡ | 20105 | |
| 2026-04-08 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 13106 | |
| 2026-04-07 | 4억 2,000 | 101.82㎡ | 6103 | |
| 2026-04-07 | 4억 6,700 | 101.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 3억 8,000 | 84.65㎡ | 13104 | |
| 2026-03-29 | 3억 3,000 | 84.65㎡ | 9203 | 직거래 |
| 2026-03-29 | 3억 5,000 | 84.90㎡ | 10104 | |
| 2026-03-27 | 4억 500 | 84.93㎡ | 20204 | |
| 2026-03-16 | 5억 5,000 | 121.18㎡ | 6205 | |
| 2026-03-12 | 3억 8,000 | 84.65㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 21105 | |
| 2026-03-10 | 3억 6,900 | 84.93㎡ | 14204 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,700 | 84.90㎡ | 21104 | |
| 2026-03-07 | 5억 7,300 | 121.18㎡ | 23102 | |
| 2026-03-03 | 3억 8,000 | 84.65㎡ | 5104 | |
| 2026-02-28 | 4억 7,200 | 101.96㎡ | 25103 | |
| 2026-02-26 | 4억 3,200 | 101.82㎡ | 9108 | |
| 2026-02-25 | 5억 4,500 | 120.57㎡ | 5204 | |
| 2026-02-20 | 3억 5,800 | 84.65㎡ | 15106 | |
| 2026-02-12 | 7억 500 | 144.01㎡ | 10101 | |
| 2026-02-06 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 8105 | |
| 2026-02-06 | 3억 7,500 | 84.91㎡ | 3203 | |
| 2026-02-01 | 4억 1,500 | 101.60㎡ | 17107 | |
| 2026-01-27 | 4억 4,500 | 101.82㎡ | 5103 | |
| 2026-01-21 | 4억 1,000 | 101.82㎡ | 19107 | |
| 2026-01-10 | 4억 5,000 | 101.60㎡ | 21108 | |
| 2026-01-04 | 3억 8,800 | 84.93㎡ | 22204 | |
| 2026-01-03 | 3억 6,500 | 84.65㎡ | 25105 | |
| 2026-01-03 | 4억 5,000 | 101.96㎡ | 24107 | |
| 2025-12-22 | 3억 5,900 | 84.96㎡ | 6204 | |
| 2025-12-21 | 4억 | 84.90㎡ | 7204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.