삼성
전남광주통합특별시 순천시 용당동 215 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 50
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.7%
- 최고 1억 4,300
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (59㎡)
- 103.9%
- 갭 -1억 -300
- 거래회전율
- 4.3%
- 1년 33건 ÷ 762세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 1,225입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 4,300.
삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 762세대
- 주차
- 640대
- 세대당 0.84대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1993.10
- 시공사
- (주)삼성건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7,700만 | 8,000만 | 103.9%확인 | -1억 -300 | 31·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-28 | 7,300만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2,500만 | 20만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-13 | 7,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2,500만 | 45만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-13 | 8,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-06 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-25 | 8,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-11 | 8,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-11 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-09 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-21 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-24 | 8,000만 | 5만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-13 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-18 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-30 | 8,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-07-29 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-15 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-12 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-03 | 5,000만 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-29 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-29 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-22 | 1,000만 | 58만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-04-15 | 7,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-27 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-18 | 6,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6,900만 | 59.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 7,900만 | 59.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 1억 | 84.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 9,000만 | 84.87㎡ | 87 | 직거래 |
| 2026-07-04 | 6,900만 | 59.91㎡ | 31 | |
| 2026-07-02 | 7,950만 | 59.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 2,200 | 84.87㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 2,200 | 84.87㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-22 | 1억 | 84.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6,400만 | 59.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 1억 100 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7,000만 | 59.91㎡ | 61 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 6,600만 | 59.91㎡ | 1010 | 매수 법인 |
| 2026-05-12 | 6,700만 | 59.91㎡ | 121 | |
| 2026-05-09 | 8,600만 | 59.91㎡ | 21 | |
| 2026-05-05 | 1억 3,800 | 84.87㎡ | 153 | |
| 2026-05-04 | 6,500만 | 59.91㎡ | 121 | |
| 2026-04-24 | 6,700만 | 59.91㎡ | 71 | |
| 2026-04-09 | 1억 4,300 | 84.87㎡ | 164 | |
| 2026-03-17 | 7,200만 | 59.91㎡ | 91 | |
| 2026-02-27 | 9,800만 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 9,800만 | 84.87㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-02-26 | 6,700만 | 59.91㎡ | 1510 | |
| 2026-02-09 | 8,300만 | 59.91㎡ | 110 | |
| 2026-02-09 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 106 | |
| 2026-02-08 | 9,800만 | 84.87㎡ | 36 | |
| 2025-12-19 | 1억 200 | 84.87㎡ | 143 | |
| 2025-12-13 | 1억 1,800 | 84.87㎡ | 97 | |
| 2025-12-07 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 164 | |
| 2025-12-03 | 1억 3,900 | 84.87㎡ | 164 | |
| 2025-10-31 | 9,200만 | 59.91㎡ | 41 | |
| 2025-09-25 | 1억 3,500 | 84.87㎡ | 54 | |
| 2025-09-25 | 1억 7,000 | 128.76㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-11 | 9,000만 | 84.87㎡ | 106 | 직거래 |
| 2025-09-05 | 1억 1,150 | 84.87㎡ | 76 | |
| 2025-08-04 | 7,300만 | 59.91㎡ | 51 | |
| 2025-07-18 | 1억 800 | 84.87㎡ | 57 | |
| 2025-07-15 | 1억 2,900 | 84.87㎡ | 136 | |
| 2025-07-11 | 8,900만 | 59.91㎡ | 310 | |
| 2025-07-09 | 7,200만 | 59.91㎡ | 131 | |
| 2025-06-11 | 1억 1,400 | 84.87㎡ | 53 | |
| 2025-05-16 | 2억 4,000 | 128.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-15 | 1억 300 | 84.87㎡ | 173 | |
| 2025-05-14 | 8,600만 | 59.91㎡ | 121 | |
| 2025-05-14 | 8,000만 | 59.91㎡ | 410 | 직거래 |
| 2025-04-26 | 6,600만 | 59.91㎡ | 31 | |
| 2025-04-10 | 9,200만 | 84.87㎡ | 33 | |
| 2025-03-28 | 9,150만 | 59.91㎡ | 110 | |
| 2025-03-27 | 9,700만 | 84.87㎡ | 143 | |
| 2025-03-26 | 1억 500 | 84.87㎡ | 146 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 7,700만 | 59.91㎡ | 131 | |
| 2025-03-21 | 1억 1,600 | 84.87㎡ | 175 | |
| 2025-03-07 | 1억 800 | 84.87㎡ | 139 | |
| 2025-02-26 | 7,300만 | 59.91㎡ | 111 | |
| 2025-02-21 | 1억 1,300 | 84.87㎡ | 77 | |
| 2025-02-17 | 1억 3,600 | 84.87㎡ | 186 | |
| 2025-01-20 | 1억 2,450 | 84.87㎡ | 107 | 매수 기타 |
| 2025-01-20 | 1억 2,450 | 84.87㎡ | 10 | 해제매수 법인 |
| 2025-01-18 | 1억 700 | 84.87㎡ | 127 | |
| 2025-01-08 | 9,100만 | 59.91㎡ | 21 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.