대주파크빌3차
전남광주통합특별시 순천시 조례동 372-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,200
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 111건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.8%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 87.2%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 2억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,900, 가장 높은 거래 2억 7,000.
대주파크빌3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,800 | 1억 5,000 | 94.9%확인 | 800만 | 35·1적음 |
| 76㎡ | 1억 8,350 | 1억 6,000 | 87.2%확인 | 2,350만 | 16·3 |
| 84㎡ | 2억 1,800 | 1억 9,000 | 87.2%확인 | 2,800만 | 88·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-01 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-02-13 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-01 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-29 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-29 | 1억 6,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-17 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-26 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-24 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-23 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-21 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-21 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-27 | 3,000만 | 65만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-25 | 500만 | 55만 | 76㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-05 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-04 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-03 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-03 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-24 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-13 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-08 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-08 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-03 | 1억 6,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-26 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-24 | 1억 5,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-23 | 5,000만 | 50만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-11 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 1,800 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 4,100 | 59.63㎡ | 3313 | |
| 2026-06-22 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 2,200 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 | 84.97㎡ | 9311 | |
| 2026-05-18 | 1억 9,800 | 84.97㎡ | 3311 | |
| 2026-05-14 | 2억 4,400 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 2,700 | 84.97㎡ | 4308 | |
| 2026-04-25 | 1억 6,800 | 59.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 2310 | |
| 2026-04-22 | 1억 8,000 | 76.51㎡ | 6312 | |
| 2026-04-17 | 2억 4,200 | 84.97㎡ | 4310 | |
| 2026-04-12 | 1억 8,200 | 76.51㎡ | 6309 | |
| 2026-03-12 | 2억 1,200 | 84.97㎡ | 8311 | |
| 2026-03-11 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 14302 | |
| 2026-03-07 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 11305 | |
| 2026-02-24 | 1억 8,900 | 76.51㎡ | 9306 | |
| 2026-02-21 | 2억 4,300 | 84.97㎡ | 11307 | |
| 2026-02-19 | 1억 8,200 | 84.97㎡ | 1310 | |
| 2026-02-14 | 1억 9,000 | 76.51㎡ | 1312 | |
| 2026-02-07 | 1억 6,000 | 59.63㎡ | 2315 | |
| 2026-02-01 | 2억 6,700 | 84.97㎡ | 7311 | |
| 2026-01-31 | 2억 5,700 | 84.97㎡ | 13307 | |
| 2026-01-31 | 2억 800 | 84.97㎡ | 3305 | |
| 2026-01-31 | 2억 800 | 84.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-31 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 11314 | |
| 2026-01-28 | 1억 9,100 | 84.97㎡ | 1302 | |
| 2026-01-26 | 2억 3,900 | 76.51㎡ | 15309 | |
| 2026-01-21 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 12301 | |
| 2026-01-20 | 2억 800 | 84.97㎡ | 10307 | |
| 2026-01-20 | 2억 2,400 | 84.97㎡ | 4301 | |
| 2026-01-20 | 2억 800 | 84.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-19 | 1억 5,800 | 59.63㎡ | 9315 | |
| 2026-01-19 | 2억 3,800 | 84.97㎡ | 5308 | |
| 2026-01-19 | 2억 4,900 | 84.97㎡ | 2314 | |
| 2026-01-18 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 8304 | |
| 2026-01-16 | 2억 1,300 | 84.97㎡ | 3301 | |
| 2025-12-23 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 10311 | |
| 2025-12-19 | 1억 6,000 | 59.63㎡ | 1313 | |
| 2025-12-09 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 11302 | |
| 2025-12-03 | 1억 7,900 | 84.97㎡ | 1305 | |
| 2025-11-19 | 1억 8,200 | 84.97㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-11-07 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 14305 | |
| 2025-10-25 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 12314 | |
| 2025-10-21 | 1억 5,700 | 59.94㎡ | 6316 | |
| 2025-10-15 | 1억 7,800 | 59.94㎡ | 13316 | |
| 2025-10-15 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 12311 | |
| 2025-10-14 | 2억 2,800 | 84.97㎡ | 13311 | |
| 2025-10-12 | 1억 4,500 | 59.94㎡ | 2316 | |
| 2025-10-11 | 1억 8,500 | 59.63㎡ | 12313 | |
| 2025-10-10 | 1억 3,300 | 59.63㎡ | 9313 | |
| 2025-10-09 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 15302 | |
| 2025-10-02 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 5307 | |
| 2025-09-26 | 1억 9,200 | 76.51㎡ | 3309 | |
| 2025-09-23 | 2억 1,200 | 84.97㎡ | 11314 | |
| 2025-09-22 | 1억 9,300 | 76.51㎡ | 10312 | |
| 2025-09-19 | 1억 8,500 | 76.51㎡ | 11312 | |
| 2025-09-17 | 1억 5,500 | 59.63㎡ | 15313 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.