여수죽림사랑으로부영2차

전남광주통합특별시 여수시 소라면 죽림리 1111 · 2014년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,750; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 22%; 54건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.8%; 최고 2억 2,000
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 69.7%; 갭 5,458만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

여수죽림사랑으로부영2차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 8,000	1억 6,500 ~ 2억 2,000	42건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 54건 · 선은 월 중앙값 전세 278건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 8,000	1억 2,542	69.7%	5,458만	42·214

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

여수죽림사랑으로부영2차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1억 2,767	—	59㎡	2	전세
2026-07-24	1억 2,767	—	59㎡	11	전세
2026-07-23	1억 239	13만	59㎡	8	월세
2026-07-21	1억 239	13만	59㎡	3	월세
2026-07-21	7,710만	25만	59㎡	2	월세
2026-07-20	7,710만	25만	59㎡	1	월세
2026-07-16	1억 2,767	—	59㎡	1	전세
2026-07-15	1억 2,767	—	59㎡	4	전세
2026-07-14	1억 239	13만	59㎡	9	월세
2026-07-13	8,936만	—	59㎡	13	전세
2026-07-13	1억 2,767	—	59㎡	11	전세
2026-07-09	1억 2,767	—	59㎡	6	전세
2026-07-06	1억 2,767	—	59㎡	9	전세
2026-07-03	7,710만	25만	59㎡	1	월세
2026-07-02	1억 2,767	—	59㎡	13	전세
2026-07-02	1억 2,767	—	59㎡	2	전세
2026-07-01	1억 2,767	—	59㎡	8	전세
2026-07-01	1억 2,767	—	59㎡	9	전세
2026-06-26	1억 2,767	—	59㎡	5	전세
2026-06-24	1억 2,767	—	59㎡	12	전세
2026-06-23	1억 2,767	—	59㎡	13	전세
2026-06-18	1억 2,767	—	59㎡	2	전세
2026-06-16	6,634만	28만	59㎡	10	월세
2026-06-16	1억 2,767	—	59㎡	2	전세
2026-06-16	1억 2,767	—	59㎡	2	전세
2026-06-15	1억 2,767	—	59㎡	13	전세
2026-06-05	1억 2,767	—	59㎡	9	전세
2026-06-05	1억 2,767	—	59㎡	5	전세
2026-06-04	1억 239	13만	59㎡	1	월세
2026-06-04	1억 2,767	—	59㎡	1	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

26개월

24.02 1.726.07 1.9최고 25.04 2.0최저 26.03 1.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

57건 · 해제 3건 포함

여수죽림사랑으로부영2차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	2억 1,000	59.97㎡	10	등기 미확인
2026-07-25	2억 1,000	59.97㎡	10	해제
2026-07-20	1억 6,500	59.93㎡	1	등기 미확인
2026-07-08	1억 8,000	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-06-10	1억 9,500	59.93㎡	12	등기 미확인
2026-04-15	1억 7,500	59.93㎡	13203
2026-04-11	1억 8,500	59.93㎡	15205
2026-03-13	1억 6,600	59.93㎡	2206
2026-02-26	1억 8,900	59.93㎡	6212
2026-02-22	1억 8,500	59.93㎡	10210
2026-01-20	1억 6,900	59.93㎡	4210
2026-01-06	1억 8,300	59.93㎡	15204
2025-12-18	1억 7,800	59.93㎡	5212
2025-11-26	1억 8,000	59.93㎡	7207
2025-10-29	1억 8,800	59.93㎡	9202
2025-09-01	1억 8,600	59.93㎡	15201
2025-07-09	1억 6,800	59.93㎡	4203
2025-06-25	1억 9,500	59.93㎡	10207	직거래
2025-05-28	1억 7,000	59.93㎡	4209
2025-05-09	1억 7,700	59.93㎡	7209
2025-05-09	1억 7,700	59.93㎡	7	해제
2025-04-28	1억 8,200	59.93㎡	11208
2025-04-28	1억 8,500	59.93㎡	2210
2025-04-02	2억 2,000	59.97㎡	4211	직거래
2025-03-21	1억 9,000	59.93㎡	15209
2025-03-20	1억 7,000	59.93㎡	2209
2025-03-11	2억 250	59.93㎡	4204
2025-03-08	1억 8,300	59.93㎡	10209
2025-03-05	1억 9,900	59.93㎡	9207
2025-01-19	2억	59.93㎡	13209
2025-01-13	1억 7,750	59.93㎡	8204
2025-01-07	1억 7,600	59.93㎡	6204
2024-11-24	1억 9,000	59.93㎡	15202
2024-11-09	1억 8,000	59.93㎡	13210
2024-11-04	1억 8,000	59.93㎡	8207	직거래
2024-11-04	1억 8,900	59.93㎡	15212
2024-10-18	1억 7,900	59.93㎡	12203
2024-10-18	1억 8,000	59.93㎡	12204
2024-10-06	1억 8,000	59.93㎡	11206
2024-09-26	1억 8,500	59.93㎡	8210
2024-09-23	1억 7,600	59.93㎡	8206
2024-08-19	1억 6,500	59.93㎡	1210
2024-08-14	1억 7,000	59.93㎡	2210
2024-08-09	1억 7,500	59.93㎡	5204
2024-07-31	1억 8,000	59.95㎡	8201
2024-07-13	1억 8,500	59.93㎡	9207
2024-06-28	1억 8,000	59.93㎡	6201
2024-06-17	1억 8,200	59.93㎡	5209
2024-06-03	1억 6,500	59.93㎡	8206
2024-06-03	1억 8,450	59.93㎡	12210
2024-05-10	1억 7,860	59.93㎡	6207
2024-04-21	1억 7,600	59.93㎡	1210
2024-03-28	1억 7,500	59.93㎡	6201
2024-03-06	1억 8,500	59.97㎡	8208
2024-03-06	1억 8,500	59.97㎡	8	해제
2024-02-24	1억 7,400	59.93㎡	2212
2024-02-23	1억 7,500	59.93㎡	10206

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.