전용 84㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 1,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
여수웅천부영2차 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
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| 84㎡25.4평 | 3억 1,000 | 3억 1,000 ~ 3억 1,000 | 1건 |
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전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 2건 · 선은 월 중앙값 전세 964건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
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| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 512 | 66.2% | 1억 488 | 1·781적음 |
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같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건여수웅천부영2차 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
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| 2026-07-31 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-31 | 2억 963 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-30 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-30 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-30 | 2억 777 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +447만 |
| 2026-07-30 | 1억 9,214 | 6만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +413만 |
| 2026-07-28 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-28 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-28 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-28 | 2억 453 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +440만 |
| 2026-07-28 | 2억 963 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-28 | 2억 777 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +447만 |
| 2026-07-28 | 2억 963 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-27 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-27 | 2억 963 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-27 | 2억 395 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +439만 |
| 2026-07-27 | 2억 963 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-27 | 2억 963 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-27 | 2억 395 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +439만 |
| 2026-07-27 | 2억 512 | 2만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-07-24 | 2억 963 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2억 963 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-23 | 2억 963 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-23 | 2억 963 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-22 | 1억 5,068 | 1만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-22 | 1억 5,537 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +334만 |
| 2026-07-22 | 2억 395 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +439만 |
| 2026-07-22 | 2억 963 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-22 | 2억 963 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +451만 |
| 2026-07-21 | 1억 5,203 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +135만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건여수웅천부영2차 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
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| 2026-06-26 | 3억 1,000 | 84.36㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2024-04-19 | 2억 6,500 | 84.36㎡ | 2213 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.