신원아르시스
전남광주통합특별시 여수시 둔덕동 464-3 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 2억 2,200
- 마지막 거래
- 121일 전
- 2026-04-01
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,550, 가장 높은 거래 2억 500.
신원아르시스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 | 1억 8,550 ~ 2억 500 | 13건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
2건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 2억 300 | 84.85㎡ | 5102 | |
| 2026-02-14 | 2억 500 | 84.85㎡ | 9101 | |
| 2026-01-17 | 1억 8,800 | 84.96㎡ | 3103 | |
| 2025-10-16 | 2억 | 84.85㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2025-07-20 | 1억 9,500 | 84.85㎡ | 10102 | |
| 2025-07-16 | 2억 | 84.96㎡ | 1103 | |
| 2025-06-30 | 2억 | 84.85㎡ | 5101 | |
| 2025-05-23 | 1억 9,500 | 84.85㎡ | 4101 | |
| 2025-05-15 | 1억 9,100 | 84.85㎡ | 5102 | |
| 2025-03-26 | 2억 100 | 84.96㎡ | 11104 | |
| 2025-03-26 | 2억 100 | 84.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-22 | 1억 8,550 | 84.85㎡ | 2101 | |
| 2024-09-04 | 2억 | 84.96㎡ | 10103 | |
| 2024-09-01 | 1억 9,400 | 84.85㎡ | 6102 | |
| 2024-07-17 | 2억 800 | 84.85㎡ | 11101 | |
| 2024-06-20 | 2억 | 84.96㎡ | 3104 | 매수 공공기관 |
| 2024-06-20 | 2억 400 | 84.96㎡ | 4104 | 매수 공공기관 |
| 2024-05-03 | 1억 9,500 | 84.85㎡ | 3101 | |
| 2024-04-26 | 2억 2,200 | 84.96㎡ | 11103 | 직거래 |
| 2024-04-20 | 2억 700 | 84.85㎡ | 7101 | |
| 2024-03-30 | 2억 1,500 | 84.85㎡ | 7101 | |
| 2024-03-26 | 1억 6,900 | 84.96㎡ | 2104 | |
| 2024-03-01 | 2억 100 | 84.85㎡ | 10101 | |
| 2024-02-02 | 1억 9,500 | 84.85㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.