신영웅천지웰2차
전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1642 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 5억 4,000.
신영웅천지웰2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 500 | 2억 9,000 | 71.6% | 1억 1,500 | 38·26 |
| 112㎡ | 7억 5,000 | 4억 | 53.3% | 3억 5,000 | 8·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-10-30 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-16 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-07-28 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-14 | 4억 | — | 112㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-14 | 4억 | — | 112㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-15 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,850만 |
| 2025-05-13 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-06 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-03-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-03-08 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-12 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-12 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-14 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-13 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 4억 1,300 | 84.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 17201 | |
| 2026-04-11 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 21201 | |
| 2026-04-08 | 3억 8,000 | 84.77㎡ | 9205 | |
| 2026-04-02 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 14201 | |
| 2026-03-20 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 4206 | |
| 2026-03-16 | 3억 8,000 | 84.77㎡ | 15204 | |
| 2026-03-07 | 4억 500 | 84.81㎡ | 2205 | |
| 2026-03-06 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 1202 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,500 | 84.77㎡ | 3204 | |
| 2026-02-05 | 3억 8,900 | 84.81㎡ | 8205 | |
| 2026-01-22 | 3억 6,500 | 84.77㎡ | 3202 | |
| 2026-01-19 | 3억 | 84.95㎡ | 19 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-12-12 | 4억 | 84.95㎡ | 7207 | |
| 2025-12-01 | 7억 3,000 | 112.76㎡ | 3201 | |
| 2025-11-01 | 4억 6,400 | 84.95㎡ | 21202 | |
| 2025-10-21 | 3억 9,800 | 84.77㎡ | 5203 | |
| 2025-10-21 | 3억 9,800 | 84.77㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-18 | 4억 | 84.95㎡ | 8202 | |
| 2025-09-27 | 4억 3,000 | 84.77㎡ | 17206 | |
| 2025-09-02 | 5억 | 84.95㎡ | 7201 | |
| 2025-08-16 | 3억 8,000 | 84.77㎡ | 2203 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 6억 5,000 | 112.76㎡ | 1201 | |
| 2025-07-01 | 3억 9,800 | 84.81㎡ | 13205 | |
| 2025-06-30 | 4억 400 | 84.77㎡ | 12205 | |
| 2025-06-19 | 4억 400 | 84.77㎡ | 18203 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 4억 400 | 84.77㎡ | 18 | 해제직거래 |
| 2025-06-17 | 4억 500 | 84.77㎡ | 13204 | |
| 2025-05-25 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 9203 | 직거래 |
| 2025-05-14 | 4억 1,000 | 84.77㎡ | 15204 | |
| 2025-05-10 | 4억 6,500 | 84.95㎡ | 12202 | |
| 2025-04-25 | 7억 5,500 | 112.76㎡ | 19202 | |
| 2025-04-23 | 4억 1,500 | 84.77㎡ | 10206 | |
| 2025-03-14 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 14207 | |
| 2025-02-18 | 7억 4,500 | 112.76㎡ | 8202 | |
| 2025-02-12 | 7억 9,000 | 112.76㎡ | 13201 | |
| 2025-02-08 | 3억 9,800 | 84.77㎡ | 6201 | |
| 2025-02-05 | 7억 9,000 | 112.76㎡ | 25201 | 직거래 |
| 2025-02-01 | 7억 2,500 | 112.76㎡ | 7201 | |
| 2024-11-30 | 5억 700 | 84.95㎡ | 19202 | |
| 2024-11-08 | 4억 2,500 | 84.77㎡ | 13201 | |
| 2024-11-04 | 4억 2,500 | 84.77㎡ | 12201 | |
| 2024-10-31 | 4억 2,000 | 84.77㎡ | 12204 | |
| 2024-10-17 | 4억 500 | 84.77㎡ | 9204 | |
| 2024-10-17 | 4억 500 | 84.77㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-13 | 4억 1,800 | 84.77㎡ | 20206 | |
| 2024-10-04 | 5억 | 84.95㎡ | 18201 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 4억 1,250 | 84.77㎡ | 9201 | |
| 2024-08-24 | 7억 5,500 | 112.76㎡ | 16201 | |
| 2024-08-04 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 9207 | |
| 2024-07-17 | 5억 300 | 84.95㎡ | 22202 | |
| 2024-07-15 | 3억 7,000 | 84.77㎡ | 7205 | 직거래 |
| 2024-07-11 | 4억 1,500 | 84.77㎡ | 17203 | |
| 2024-07-10 | 4억 500 | 84.95㎡ | 8206 | |
| 2024-07-09 | 4억 500 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-08 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 18207 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 18203 | |
| 2024-06-23 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 17205 | |
| 2024-06-02 | 4억 400 | 84.95㎡ | 11203 | |
| 2024-05-14 | 4억 1,500 | 84.77㎡ | 22202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.