메트하임여수
전남광주통합특별시 여수시 연등동 845 · 2022년 준공
- 최근 수준 (19㎡)
- 1억 1,880
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 1억 2,970
- 마지막 거래
- 381일 전
- 2025-07-15
- 전세가율 (19㎡)
- 60.6%
- 갭 5,010만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 19㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 2,710입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,880, 가장 높은 거래 1억 2,970.
메트하임여수
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 19㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 1억 2,330 | 7,776만 | 63.1% | 4,554만 | 12·5 |
| 19㎡ | 1억 2,710 | 7,700만 | 60.6% | 5,010만 | 19·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1,000만 | 45만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-27 | 500만 | 45만 | 19㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1,000만 | 75만 | 40㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1,000만 | 75만 | 40㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-24 | 300만 | 50만 | 19㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-02 | 300만 | 47만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-02 | 300만 | 47만 | 19㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-23 | 300만 | 47만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-10 | 8,217만 | 16만 | 40㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-29 | 500만 | 48만 | 19㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 3,696 | — | 40㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 45만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 45만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 50만 | 18㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,400만 | 75만 | 40㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1,000만 | 90만 | 40㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-02 | 2,500만 | 70만 | 37㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-02 | 2,500만 | 70만 | 37㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2,400만 | 75만 | 40㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2,400만 | 75만 | 40㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 45만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 90만 | 40㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-19 | 500만 | 90만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-08 | 300만 | 50만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-30 | 500만 | 90만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1,000만 | 50만 | 18㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-26 | 300만 | 50만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-24 | 500만 | 90만 | 40㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-24 | 500만 | 90만 | 40㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 1억 1,880 | 19.99㎡ | 4 | 직거래매수 법인 |
| 2025-05-28 | 1억 2,020 | 18.39㎡ | 4 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,640 | 18.39㎡ | 10 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,020 | 18.39㎡ | 4 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,945 | 18.39㎡ | 15 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 3,140 | 18.49㎡ | 16 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,830 | 18.49㎡ | 12 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,330 | 18.49㎡ | 5 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,025 | 18.49㎡ | 4 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,330 | 18.49㎡ | 5 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,330 | 18.49㎡ | 6 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,025 | 18.49㎡ | 4 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,025 | 18.49㎡ | 4 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,910 | 19.99㎡ | 15 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,710 | 19.99㎡ | 13 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,970 | 19.99㎡ | 16 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,845 | 19.99㎡ | 14 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,845 | 19.99㎡ | 14 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,910 | 19.99㎡ | 15 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,910 | 19.99㎡ | 15 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,970 | 19.99㎡ | 16 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,710 | 19.99㎡ | 13 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,585 | 19.99㎡ | 11 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,585 | 19.99㎡ | 10 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,585 | 19.99㎡ | 10 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,390 | 19.99㎡ | 9 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,910 | 19.99㎡ | 15 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,390 | 19.99㎡ | 8 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,390 | 19.99㎡ | 8 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,585 | 19.99㎡ | 11 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-28 | 1억 2,390 | 19.99㎡ | 8 | 매수 공공기관 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.