금호
전남광주통합특별시 여수시 선원동 53 · 1990년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 1억 5,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.5%
- 최고 1억 9,200
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (72㎡)
- 82.4%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 9,200.
금호
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1억 7,000 | 1억 4,000 | 82.4%확인 | 3,000만 | 15·3 |
| 84㎡ | 1억 9,100 | 1억 8,000 | 94.2%확인 | 1,100만 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 60만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1억 5,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-12-15 | 1,000만 | 70만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1억 4,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-05 | 1,000만 | 40만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-13 | 1,000만 | 65만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-03 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-13 | 1,000만 | 60만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-30 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-01 | 1억 4,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1,000만 | 60만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-28 | 1억 4,500 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-21 | 200만 | 65만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-12 | 1억 2,500 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2024-04-29 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 4,300 | 72.85㎡ | 155 | |
| 2026-05-19 | 1억 7,000 | 72.85㎡ | 83 | |
| 2026-04-10 | 1억 7,000 | 72.85㎡ | 73 | |
| 2026-02-13 | 2억 800 | 84.79㎡ | 66 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 1억 6,000 | 72.85㎡ | 108 | |
| 2026-01-18 | 1억 6,000 | 84.79㎡ | 67 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 1억 7,300 | 84.79㎡ | 126 | |
| 2025-12-15 | 1억 7,500 | 84.79㎡ | 87 | |
| 2025-11-24 | 1억 5,000 | 72.85㎡ | 15 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 1억 8,300 | 84.79㎡ | 37 | |
| 2025-10-19 | 1억 7,700 | 72.85㎡ | 48 | |
| 2025-10-18 | 1억 7,800 | 72.85㎡ | 153 | |
| 2025-10-01 | 1억 9,900 | 84.79㎡ | 86 | |
| 2025-06-24 | 1억 6,800 | 84.79㎡ | 146 | |
| 2025-06-09 | 1억 6,500 | 84.79㎡ | 146 | |
| 2025-04-16 | 1억 9,200 | 72.85㎡ | 72 | |
| 2025-02-28 | 1억 3,500 | 72.85㎡ | 105 | |
| 2025-02-22 | 1억 3,700 | 72.85㎡ | 28 | |
| 2025-02-15 | 1억 7,000 | 72.85㎡ | 143 | |
| 2025-02-05 | 1억 2,000 | 72.85㎡ | 13 | 직거래 |
| 2025-01-11 | 2억 500 | 84.79㎡ | 67 | |
| 2024-12-13 | 2억 | 84.79㎡ | 56 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 1억 8,700 | 72.85㎡ | 93 | |
| 2024-11-25 | 2억 800 | 84.79㎡ | 36 | |
| 2024-10-02 | 2억 8,500 | 119.77㎡ | 51 | |
| 2024-08-30 | 2억 8,500 | 119.77㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-08-26 | 1억 8,000 | 72.85㎡ | 113 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 1억 4,000 | 72.85㎡ | 105 | 직거래 |
| 2024-08-09 | 2억 1,000 | 84.79㎡ | 56 | |
| 2024-07-16 | 2억 1,200 | 84.79㎡ | 42 | |
| 2024-07-11 | 1억 6,600 | 72.85㎡ | 43 | |
| 2024-06-25 | 1억 8,600 | 72.85㎡ | 133 | |
| 2024-05-24 | 1억 5,900 | 72.85㎡ | 148 | |
| 2024-05-24 | 1억 5,900 | 72.85㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-05-18 | 1억 6,300 | 72.85㎡ | 23 | |
| 2024-04-22 | 1억 7,300 | 72.85㎡ | 63 | |
| 2024-02-21 | 2억 | 84.79㎡ | 116 | 직거래 |
| 2024-02-21 | 1억 9,000 | 84.79㎡ | 97 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.