양우비치팰리스
전남광주통합특별시 목포시 상동 1137-21 · 2007년 준공
전용 173㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,300, 가장 높은 거래 3억 7,000.
양우비치팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 122세대
- 주차
- 236대
- 세대당 1.93대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.03
- 시공사
- 양우건설(주)
버스 도보 5~10분이내
전용 173㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 155㎡ | 2억 5,500 | 2억 1,000 | 82.4%확인 | 4,500만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 2억 1,000 | — | 155㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-11 | 3,000만 | 140만 | 173㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-07 | 1억 2,000 | 10만 | 185㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | 184.41㎡ | 4 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 4억 3,000 | 185.72㎡ | 10 | |
| 2026-02-19 | 3억 7,000 | 183.64㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-16 | 3억 7,000 | 183.64㎡ | 6 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,000 | 184.41㎡ | 14 | |
| 2025-07-30 | 3억 9,000 | 183.64㎡ | 15 | |
| 2025-06-11 | 3억 5,300 | 173.41㎡ | 8 | |
| 2025-04-29 | 3억 6,000 | 150.19㎡ | 5 | |
| 2025-04-20 | 3억 7,000 | 173.41㎡ | 10 | |
| 2024-10-10 | 2억 5,500 | 155.76㎡ | 6 | |
| 2024-08-12 | 3억 3,500 | 185.72㎡ | 5 | |
| 2024-07-08 | 2억 5,250 | 155.76㎡ | 6 | |
| 2024-07-05 | 3억 6,000 | 173.41㎡ | 14 | |
| 2024-05-24 | 2억 6,500 | 150.19㎡ | 3 | |
| 2024-05-22 | 3억 3,500 | 173.41㎡ | 5 | |
| 2024-05-14 | 3억 1,500 | 185.72㎡ | 12 | 직거래 |
| 2024-05-07 | 3억 3,000 | 184.41㎡ | 7 | 직거래 |
| 2024-04-30 | 3억 7,500 | 165.41㎡ | 16 | |
| 2024-02-23 | 3억 7,500 | 184.41㎡ | 13 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.