목포죽교동신안실크밸리7차
전남광주통합특별시 목포시 죽교동 704 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.3%
- 최고 3억 1,300
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 82.8%
- 갭 4,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 2억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 200, 가장 높은 거래 3억 1,300.
목포죽교동신안실크밸리7차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 1,100 | 1억 5,000 | 71.1% | 6,100만 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 2억 4,750 | 2억 500 | 82.8%확인 | 4,250만 | 48·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 1,800 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 70만 | 66㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-04 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 5,000 | — | 66㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-25 | 2,000만 | 70만 | 66㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-24 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-04-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-28 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-11 | 3,000만 | 65만 | 66㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-10 | 3,000만 | 65만 | 66㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-11-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-16 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-12 | 2,000만 | 67만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-18 | 1,000만 | 80만 | 66㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-13 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-08-12 | 2억 500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-24 | 2억 500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-07-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-03 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-04-21 | 2,000만 | 70만 | 66㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-06 | 2,000만 | 65만 | 66㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 7707 | |
| 2026-06-10 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 2705 | |
| 2026-06-08 | 2억 5,300 | 84.99㎡ | 17706 | |
| 2026-05-20 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 3705 | |
| 2026-05-19 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 19705 | |
| 2026-05-12 | 3억 6,500 | 110.25㎡ | 20707 | |
| 2026-05-08 | 3억 3,000 | 110.25㎡ | 4707 | |
| 2026-04-29 | 3억 1,300 | 84.96㎡ | 10709 | |
| 2026-04-25 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 16704 | |
| 2026-04-09 | 2억 6,700 | 84.96㎡ | 15701 | |
| 2026-04-07 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 3708 | |
| 2026-04-06 | 2억 1,200 | 66.98㎡ | 12701 | |
| 2026-04-04 | 2억 5,600 | 84.99㎡ | 7703 | |
| 2026-04-01 | 1억 9,900 | 66.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-24 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 4707 | |
| 2026-03-14 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 8706 | |
| 2026-02-27 | 2억 5,800 | 84.96㎡ | 6709 | |
| 2026-02-23 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 20704 | |
| 2026-02-20 | 2억 8,300 | 84.96㎡ | 14701 | |
| 2026-02-10 | 2억 3,200 | 84.99㎡ | 17702 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,000 | 110.25㎡ | 5709 | |
| 2026-01-18 | 3억 7,000 | 110.25㎡ | 17709 | |
| 2026-01-07 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 12702 | |
| 2026-01-07 | 2억 5,200 | 84.99㎡ | 13707 | |
| 2026-01-06 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 12704 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 3억 500 | 84.96㎡ | 12709 | |
| 2025-12-27 | 3억 4,500 | 110.25㎡ | 11709 | |
| 2025-12-10 | 2억 6,750 | 84.99㎡ | 7708 | |
| 2025-12-01 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 18702 | |
| 2025-11-25 | 3억 4,500 | 110.25㎡ | 14707 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,800 | 84.98㎡ | 12702 | |
| 2025-10-17 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 7705 | |
| 2025-10-16 | 2억 1,500 | 66.98㎡ | 14701 | |
| 2025-10-11 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 5706 | |
| 2025-09-29 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 19703 | |
| 2025-09-16 | 2억 750 | 66.98㎡ | 8701 | |
| 2025-09-16 | 2억 750 | 66.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-14 | 2억 3,200 | 84.99㎡ | 2706 | |
| 2025-08-27 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 16705 | |
| 2025-08-15 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 12702 | |
| 2025-07-06 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 16702 | |
| 2025-07-03 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-23 | 2억 1,000 | 66.98㎡ | 20701 | |
| 2025-06-14 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 10702 | |
| 2025-06-06 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 12705 | |
| 2025-05-29 | 1억 8,800 | 66.98㎡ | 7701 | |
| 2025-05-01 | 3억 2,850 | 110.25㎡ | 14707 | |
| 2025-04-25 | 2억 200 | 84.99㎡ | 1706 | |
| 2025-03-20 | 3억 2,000 | 110.25㎡ | 4709 | |
| 2025-03-18 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 7708 | |
| 2025-02-25 | 3억 | 84.99㎡ | 14703 | |
| 2025-02-17 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 9707 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 12707 | |
| 2025-01-25 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 8701 | |
| 2025-01-16 | 2억 5,900 | 84.99㎡ | 15707 | |
| 2024-12-14 | 3억 2,500 | 110.25㎡ | 2707 | |
| 2024-12-08 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 17708 | |
| 2024-11-20 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 19707 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.